Casa em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 2598975

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Rio Grande /R. Rio das Pedras

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: WebLeilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2598975

Data de Inclusão: 30/11/2025

Descrição: do Imóvel Um prédio residencial com 58,65ms2, de área construída e seu respectivo terreno, representado por parte do lote 10 da quadra G, situado à Rua RIO DAS PEDRAS nº 117 da Vila Vivaldi, Bairro de Rudge Ramos, medindo o terreno 5,00m de frente para a referida Rua Rio das Pedras, com igual metragem nos fundos, onde confronta com o lote 1; da frente aos fundos, em ambos os lados, mede 24,00m, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio número 121, e, do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, confronta com o prédio nº 111, ambos da mesma via pública, perfazendo uma área de 120,00ms2. Contribuinte nº 009.088.058.000. Observações Matrícula Nº: 30.212 - 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP. Contribuinte Nº: 009.088.058.000. Débitos da ação: R$695.018,00 (seiscentos e noventa e cinco mil e dezoito reais) janeiro 2025. Débitos Pendentes: Constam débitos tributários no importe de R$12.965,32 (outubro/2025) - Fls. 769/775. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À vista (não admite utilização de carta de crédito) Lance parcelado com entrada mínima de 25% e máximo 30 parcelas Documentos Edital de leilão Matricula Laudo de Avaliação Débitos da Ação Débitos Tributários Modelo de Proposta