Casas em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 2942990

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Vila Balnearia /Estr. Martim Afonso de Souza

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Shiokawa Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2942990

Valor de Avaliação: R$ 1.170.000,00

Data de Inclusão: 24/07/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 29.126 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP. CONTRIBUINTE: 520.003.024.000. DESCRIÇÃO: um imóvel consistente de um prédio sob nº 800, e seu respectivo terreno, localizado à Estrada Martim Afonso de Souza, 800, no Bairro do Rio Grande, medindo 32,80m de frente para a referida Estrada Martim Afonso de Souza, por 21,50m da frente aos fundos, e 22,40m igualmente da frente aos fundos pela esquerda, sempre de quem da rua olha para o prédio, tendo na linha dos fundos a largura de 33,30m, encerrando a área de 726,00 metros quadrados. Certificou o Oficial de Justiça em 12/01/2026: AVALIAÇÃO: R$ 660.000,00 (seiscentos e sessenta mil reais). IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 29.127 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP. CONTRIBUINTE: 520.003.024.000. DESCRIÇÃO: um imóvel consistente de uma casa sob nº 804, e seu respectivo terreno localizado à Estrada Martim Afonso de Souza, 804 (atual), no Bairro do Rio Grande, medindo 10,00 m de frente para a referida Estrada Martim Afonso de Souza, tendo igual largura nos fundos, por 15,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área de 150,00 metros quadrados. AVALIAÇÃO: R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais). IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 29.128 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP. CONTRIBUINTE: 520.003.024.000. DESCRIÇÃO: um imóvel consistente de uma casa sob nº 804, e seu respectivo terreno, localizado à Estrada Martim Afonso de Souza, 800/804 (atual), no Bairro do Rio Grande, medindo 12,00 m de frente para a referida Estrada Martim Afonso de Souza, por 20,00m da frente aos fundos, encerrando a área de 240,00 metros quadrados. AVALIAÇÃO: R$ R$ 270.000,00 (duzentos e setenta mil reais). IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 29.129 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP. CONTRIBUINTE: 520.003.024.000. DESCRIÇÃO: um imóvel consistente de uma casa sob nº 804, e seu respectivo terreno localizado à Estrada Martim Afonso de Souza, 800/804 (atual), no Bairro do Rio Grande, medindo 5,00m de frente, por 16,00m da frente aos fundos, encerrando a área de 80,00 metros quadrados. AVALIAÇÃO: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais). OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:9f22a0d): Benfeitorias não constantes na matrícula: O imóvel possui uma grande construção de prédios conjugados em sua área total construída de 1.099,57 m² (conforme constante na Certidão de Valor Venal ora anexada), abrangida pelo agrupamento das 04 (quatro) matrículas supra referidas, com aproximadamente dez salas, um refeitório com cozinha, oito banheiros, uma lavanderia, um galpão (com marcenaria para terapia ocupacional), uma quadra poliesportiva coberta, três despensas pequenas, um poço artesiano com bomba (máquina) e despensa, tudo em precário estado de uso e conservação.”; 2) Há débitos de IPTU: R$ R$ 198.927,85 (id: 9f22a0d); 3) Há arrolamento; 4) Há outras penhoras 5) Há indisponibilidades; 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 0779465): Com relação aos débitos de IPTU, prevalece os termos do artigo 130 do Código Tributário Nacional”. Valor Total da Avaliação: R$ 1.170.000,00 (um milhão e cento e setenta mil reais). Local dos bens: Estrada Martim Afonso de Souza, 800/804, Rio Grande, São Bernardo do Campo/SP. Total da avaliação: R$ 1.170.000,00 (um milhão e cento e setenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40%. Leiloeira Oficial: Marta Simone Shiokawa. Comissão do Leiloeira: 5%. Processo: 0000641-19.2015.5.02.0054 Requerente: CAIO KALLAI MUGNAINI, CPF: 277.447.658-50 Requerido(a): ASSOCIACAO PARA VALORIZACAO DE PESSOAS COM DEFICIENCIA, CNPJ: 43.337.682/0001-35; ESTADO DE SAO PAULO, CNPJ: 46.379.400/0001-50 Comarca/Vara: 54ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP