Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2829068
Valor de Avaliação: R$ 1.300.000,00
Data de Inclusão: 06/05/2026
Descrição:
Sobrado construído sobre dois terrenos, duas matriculas. Cada terreno possui área de 233m² a edificação possui 3 pavimentos (térreo + dois) e área total construída de 488m² no bairro Baeta Neves - São Bernardo do Campo. Informações de Matrícula, dados cadastrais e outros: 01 IMÓVEL DE MATRÍCULA 23.245 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA Nº 006.061.098.000. DESCRIÇÃO: Um terreno, consistente de parte do lote nº.34, da quadra 59, do loteamento denominado Vila Baeta Neves, com frente para a Rua Maria de Fátima, onde mede 5m., tendo igual largura nos fundos, onde confronta com parte do lote nº.26; da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha para o terreno, mede 46,04m., confrontando com o lote 33, e do lado esquerdo mede 46,06m, confrontando com o lote 34, remanescente, encerrando a área de 233m2. 02 IMÓVEL DE MATRÍCULA 23.246 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. INSCRIÇÃO MOBILIÁRIA Nº 006.061.099.000. DESCRIÇÃO: Um terreno, consistente de parte do lote nº.34, da quadra nº.59, do loteamento denominado Vila Baeta Neves, com frente para a Rua Maria de Fátima, onde mede 5m., tendo igual largura nos fundos, onde confronta com parte do lote nº.26; da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, mede 46,06m., confrontando o remanescente do lote 34, e do lado esquerdo mede 46,08m. confrontando com o lote 35, encerrando a área de 233m2. Certificou o Oficial de Justiça (Id. c913ab4): Endereço atualizado: Rua Maria de Fátima, 285-Baeta Neves - São Bernardo do Campo. Ocupação: executada Rosineide Pereira Sanches e família. Benfeitorias do imóvel: área construída 488,92 metros quadrados (somadas as duas matrículas, apurado conforme documento em anexo da prefeitura de São Bernardo consistindo em sobrado de 3 pisos, com garagem no piso inferior para 3 automóveis, sala, cozinha, 3 banheiros, lavanderia, quintal com piscina. Débito Fiscal: inexistente conforme documentos em anexo atualizado até 16/06/2025. Estado de Conservação: Bom, precisando de reparos. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) Conforme despacho do juízo da execução (id. 1d94c05): (...) nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo ato nº 10/GCGJT, de 18/08/2016) deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço das hastas (art. 130, parágrafo único do CTN); (...) nos termos dos §7º e 8º do PROVIMENTO GP/CR Nº 7, de 16 dezembro de 2021, deverá constar expressamente do edital, além dos requisitos do art. 886 do CPC, a isenção do(a) arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente - por leilão judicial ou iniciativa particular -,inscritos ou não na dívida ativa, ficando sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (...) VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO DOS IMÓVEIS: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais). Hasta 695 2° Dia | Leilão TRT2 | Encerramento 11/06/2026 | Instagram: @picelli.leiloes Processo: 1000046-35.2018.5.02.0462 Requerente: VALDICE JULIA DE CARVALHO, CPF: 264.775.678-30 Requerido(a): CLINICA ESTORIL SOCIEDADE SIMPLES LTDA, CNPJ: 43.320.886/0001-63; MARILDA PIRANI, CPF: 644.317.898-04;ROSINEIDE PEREIRA SANCHES, CPF: 080.214.448-94, Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP
233,00 m²
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