Terreno em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 2867493

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Baeta Neves /R. Liberdade

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Big Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2867493

Valor de Avaliação: R$ 1.788.000,00

Data de Inclusão: 01/06/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 1613 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 004.050.209.000. DESCRIÇÃO : UM TERRENO situado à Rua Liberdade, medindo 10,00 metros de frente para a citada Rua Liberdade, de um lado mede 55,70 metros, de outro lado mede 51,50 metros e nos fundos mede 10,72 metros, encerrando a área total de 536,00 metros quadrados, confrontando com a referida Rua Liberdade pela frente; de ambos os lados com o Espólio de Maria Candida de Camargo Ferreira e nos fundos com a Municipalidade de São Bernardo do Campo. Certificou o Oficial de Justiça (id:1ccdff2): "Sobre o terreno, foi edificada uma casa térrea, com garagem coberta, capacidade estimada de 2 (dois) veículos de pequeno porte, fachada cor marrom, pintura antiga e desgastada (...). O referido imóvel apresenta estado de conservação regular, necessitando de reformas". OBSERVAÇÕES : 1) Imóvel dado em caução para garantia de contrato de locação; 2) Há outra penhora; 3) Há indisponibilidade; 4) Nos termos do art. 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o adquirente estará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos judicialmente, por meio de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam inscritos, ou não, na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se subrogarão no preço da aquisição. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.788.000,00 (um milhão, setecentos e oitenta e oito mil reais). Local dos bens: Rua Liberdade, n° 492, Baeta Neves - São Bernardo do Campo/SP Total da avaliação: R$ 1.788.000,00 (um milhão, setecentos e oitenta e oito mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Marcelo Fuad Cavalli Yarid Comissão do Leiloeiro: 5%. Processo: 1000455-66.2016.5.02.0434 Requerente: JOSUE JOSE DOS ANJOS, CPF: 077.369.348-35 Requerido(a): INDUCAO TRATAMENTO TERMICO LTDA - EPP, CNPJ: 04.799.388/0001-93; THAIS SEGALES FERREIRA GANDUXE, CPF: 284.321.748-23; EDITE FERREIRA GANDUXE, CPF: 081.204.848-27 Comarca/Vara: 4ª Vara do Trabalho de Santo André/SP