Unidade Autônoma em Leilão em São Bernardo Do Campo / SP - 2497072

Localização: SP /São Bernardo do Campo /Parque Terra Nova II /R. Omar Daibert

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Franco Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2497072

Data de Inclusão: 05/10/2025

Descrição: Endereço : Avenida Omar Daibert, nº 01, Unidade 132, Setor E, Condomínio Swiss Park, Bairro Demarchi, São Bernardo do Campo/SP Área privativa : 532,23m² Área do terreno : 378,25m² Imóvel : Unidade autônoma 132, do Setor E, integrante do Condomínio Swiss Park, com entrada pelo nº 01 da Avenida Omar Daibert, Bairro Demarchi, São Bernardo do Campo/SP. Possui a área de construção privativa de 532,23m², a área comum construída de 9,65m² (calculada proporcionalmente a fração ideal do terreno) e a área total de construção de 541,88m². A parte do terreno condominial ocupada pela edificação é de 190,18m², e a parte do terreno condominial reservada de utilização exclusiva da unidade, destinada a jardim e quintal é de 188,07m², encerrando uma área de 378,25m², que corresponde a 0,052% do terreno do empreendimento, correspondendo-lhe nas partes de uso comum a fração ideal de 0,040% que equivale a 289,16m² no terreno do empreendimento, totalizando 0,092% do condomínio, o que equivale a 667,41m² no terreno do empreendimento. Imóvel objeto da Matrícula nº 43.529 do 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Bernardo do Campo/SP. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Ocupação : Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos : Para a 1ª e 2ª praça deste leilão, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Pagamento : Somente à vista. Obs: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontram física e documentalmente, em caráter ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão