Casas em Leilão em São Caetano Do Sul / SP - 2653115

Localização: SP /São Caetano do Sul /Olímpico /R. Pelegrino Bernardo

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Luthero Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2653115

Data de Inclusão: 14/01/2026

Descrição: Processo: 1004296-65.2024.8.26.0565 Autor: Graziela Francisco de Lima Cazella Réu: Marco Antônio Cazella Vara: 3ª Vara Cível Fórum: São Caetano do Sul/SP BEM: 16,66% DA PARTE IDEAL DO IMÓVEL RESIDENCIAL, Um terreno constituído por parte do lote 15 da quadra 71 da Vila Monte Alegre, com frente para a Rua Pelegrino Bernardo, medindo 7m de frente, igual largura nos fundos, por 31,30m e do lado direito de quem da rua o olha, da frente aos fundos, 31,30m do lado esquerdo, encerrando a área total de 216,00 m². na AV.02 consta averbação de edificação no terreno, foi edificado um prédio, com 144m²de área construída, que recebeu o nº 7 da rua PELEGRINO BERNARDO. Consta no Laudo de Avaliação (Fls. 69/108): O imóvel possui área de terreno de 216,00 m², com 111,00 m² de área construída privativa, além de 45,79 m² de área externa coberta, encontrando-se subdividido em duas moradias independentes. A Casa 01 é composta por cinco cômodos, quais sejam: cozinha, banheiro, sala de estar, um dormitório, além de área de serviço externa. A Casa 02 igualmente é composta por cinco cômodos, compreendendo: área de serviço, banheiro, cozinha, sala de estar e um dormitório. M atrícula nº 3.686 do 1º CRI de São Caetano do Sul/SP OBSERVAÇÕES SOBRE O LOTE: ? Conforme Laudo de Avaliação (fls. 69/108) , o imóvel possui: Área do terreno: 216,00 m² Área construída privativa: 111,00 m² Área externa coberta: 45,79 m² ?️ O imóvel encontra-se subdividido em duas moradias independentes , assim compostas: ? Casa 01 ?️ Cozinha ? Banheiro ?️ Sala de estar ?️ 01 dormitório ? Área de serviço externa ? Casa 02 ? Área de serviço ? Banheiro ?️ Cozinha ?️ Sala de estar ?️ 01 dormitório ? Matrícula: nº 3.686 - 1º CRI de São Caetano do Sul/SP ? Localização privilegiada! O imóvel o fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, e principalmente do Aeroporto de São José do Rio Preto, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Av. Presidente Kennedy, Av. Tijucussu Av. dos Estados. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada