Apartamento em Leilão em São Carlos / SP - 2508168

Localização: SP /São Carlos /Vila Monteiro (Gleba I) /Rua Dona Alexandrina

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2508168

Data de Inclusão: 08/10/2025

Descrição: Imóvel de Matrícula nº 66.075 do CRI de São Carlos, assim descrita: Unidade autônoma, designada como Apartamento” nº 31, localizado no 4º pavimento ou 3º andar, do Conjunto Residencial Dona Alexandrina”, Bloco A”, situado nesta cidade, comarca circunscrição de São Carlos/SP, à Rua Dona Alexandrina, nº 2057, composto de 2 dormitórios, uma cozinha, uma área de serviço, um banheiro social, um WC para empregada, um despejo, uma sala de estar e jantar, contendo área útil de 90,725m2, área comum de 5,518m2 e área total de 96,243m2, correspondedo-lhe a fração ideal de 3,852% no terreno e nas demais coisas de uso comum do edifício, tendo como acessório a vaga de garagem de nº 10 e o depósito nº 10, situados no 1º pavimento ou andar térreo do referido edificio. Conforme determinado às fls. 3135/3137 Tratando-se de penhora sobre bem indivisível, o equivalente à cota parte do proprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem (artigo 843 do CPC). É reservado ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. Não será levada a efeito expropriação por preço não inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio a execução, o correspondente à sua quota parte calculado sobre o valor da avalição. Ônus: Na matrícula do imóvel consta: USUFRUTO: Av.1 - Parte ideal de 3,852% em favor de Renato Giometti Casale e s/m Maria Isabel Cerny Casale; Av.02 - Parte ideal de 3,852% em favor de Waldir Rodrigues e s/m Marise Garcia Rodrigues; INDISPONIBILIDADES: Av.4/6/7; PENHORA: Av.05 Proc. 866-2008 - SAF de São Carlos/SP. Em consulta na Prefeitura em 07.10.2025 constam débitos de IPTU de 2025 no importe de R$ 995,94. Local Depositado: Rua Dona Alexandrina, nº 2057, Apartamento” nº 31, no 4º pavimento ou 3º andar, do Conjunto Residencial Dona Alexandrina”, Bloco A São Carlos/SP