Casa em Leilão em São Carlos / SP - 2412597

Localização: SP /São Carlos /Vila Deriggi /R. Bruno Giongo

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2412597

Data de Inclusão: 12/08/2025

Descrição: Direitos - Um imóvel situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, constituído de parte dos lotes 21 e 22, da Quadra K, do loteamento Villa Deriggi, ora designado como parte B, com as seguintes medidas e confrontações: mede 11m de frente para a Rua Bruno Giongo; 19m do lado direito, confrontando com a parte C; 19m do lado esquerdo, confrontando com a Rua Eugenio Franco de Camargo onde o referido imóvel faz esquina; 11m nos fundos, confrontando com a parte A, perfazendo uma área de 209m². Matrícula: 118.196 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 01.03.053.019.001 Informações complementares: O imóvel está localizado na Rua Bruno Giongo, 3308, São Carlos/SP e está em bom padrão de acabamento e localização, possuindo a área construída de 269,02m². Valor de Avaliação: R$ 770.000,00 (em 04/2025 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: Espólio de João Deriggi Observações: De acordo com o formal de partilha dos bens deixados pelo Espólio de João Deriggi, o imóvel penhorado passou a ser de propriedade do herdeiro Luiz Carlos Deriggi. Todavia, conforme informações prestadas nos autos, o herdeiro Luiz Carlos também faleceu e, por esse motivo, seus herdeiros Cláudia Maria Ferri Deriggi, Dayana Maira Deriggi e João Deriggi Netto foram incluídos no polo passivo da ação. Ônus: Penhoras em favor do Exequente (Av.1-28/05/20 e Av.2-06/03/23) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 12.836,11 (em 07/2025) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital