Casa em Leilão em São Carlos / SP - 2480789

Localização: SP /São Carlos /Vila Carmem /Av. Henrique Gregori

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2480789

Data de Inclusão: 22/09/2025

Descrição: Propriedade - Um terreno, constituído do lote 2, da quadra 4, medindo em sua integridade 10,00m, de frente por 25,00m da frente aos fundos, confrontando pela frente com a mencionada via pública, de um lado com o lote 3, de outro lado com o lote 1 e nos fundos com o lote 23, todos da mesma quadra, encerrando dito terreno a área de 250,00m² Matrícula: nº 3.320 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 08.080.025.001 Informações complementares: De acordo com a prefeitura, no terreno foi edificada uma casa, com área construída de 118,40m², localizada à Av. Henrique Gregori, nº 1316. Valor de Avaliação: R$ 320.000,00 (em 02/2025 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: Eduardo Antonio Teixeira Cotrim Ônus: Penhora em favor do Exequente (Av.14-07/03/19; Av.15-27/10/20-Proc.0003478-40.2018.8.26.0566-VFP de São Carlos/SP). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 479,97 (em 09/2025). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital