Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2497039
Data de Inclusão: 05/10/2025
Descrição:
Direitos - Direitos sobre uma casa de moradia, construída de tijolos e coberta de telhas e seu respectivo terreno, situada na cidade de São Carlos, Estado de São Paulo, na Rua Treze de Maio, nº2.467, antigo nº133 e anterior, nº 109, contendo 5 cômodos, e banheiro, assoalhados, forrados e ladrilhados, medindo casa e terreno em sua integridade: 11,10ms de frente, por 22,00ms da frente aos fundos, confrontando de um lado com Carmino Carvaglio, de outro lado com Lindolfo Bastos e, nos fundos com Austero de Campos Penteado ou sucessores destes confrontantes. Matrícula: nº 53.948 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 01.045.010.001-05 Informações complementares: Casa ampla com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, sendo uma master com closet e banheira de hidromassagem. Valor de Avaliação: R$ 850.000,00 (em 05/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 357,16 Depositário: Vamberto Dell Piaggi Observações: O Executado Vamberto Dell Piaggi, informou que o imóvel penhorado foi vendido para o senhor Rogério Pereira casado com Ana Paula Santos Pereira, alheios à presente lide. Conforme R.13-10/04/25 a escritura de compra e venda é datada de 13/04/2022, data posterior à propositura da ação e o início do cumprimento de sentença. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 28.662,60 (em 09/2025) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital
