Casa em Leilão em São Carlos / SP - 2591002

Localização: SP /São Carlos /Vila Brasilia /R. Colômbia

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2591002

Data de Inclusão: 26/11/2025

Descrição: Propriedade - Área denominada "B" com 265,83m² destacada de um terreno, situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-SP., constituído do Lote 08 da Quadra 37, localizado no loteamento denominado "Parque Estância Suíça", com frente para a Rua Costa Rica medindo 6,00 metros; daí segue 14,10 metros em curva na confluência das Ruas Costa Rica e Rua Colômbia e segue mais 28,00 metros no lado esquerdo confrontando com a Rua Colômbia; no lado direito mede 35,15 metros confrontando com o lote 07 e aos fundos mede 15,00 metros confrontando com o lote 01, encerrando uma área de 523,70 metros quadrados. Matrícula: nº 66.110 do 1º CRI de São Carlos/SP (em área maior) | Contribuinte: 14.084.013.001 Informações complementares: Sobre referida área foi construída uma casa de moradia. Valor de Avaliação: R$ 300.000,00 (em 08/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 101,99 Depositário: Devon Imóveis S/C Ltda Ônus: Usucapião em favor de Silvano Coutinho Anacleto (Av.1-16/11/206-proc.1765/2003-5ªV.C de São Carlos/SP). Observações: A referida averbação de usucapião de parte do lote "Área A'' corresponde a 257,87m², em favor de Silvano Coutinho Anacleto e que consta atualmente da Matrícula nº 116.561 do 1º CRI de São Carlos/SP. Já o imóvel ora leiloado, de propriedade da Executada, consiste na "Área B" com 265,83m² e não possui matrícula individualizada . Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 13.703,08 (em 11/2025) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital