Loja em Leilão em São Carlos / SP - 2714689

Localização: SP /São Carlos /Cidade Aracy /R. Aparecido Pandolfelli

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2714689

Data de Inclusão: 27/02/2026

Descrição: Propriedade - Um terreno, situado na cidade. município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, constituído de parte do lote nº189, da quadra nº09, do loteamento denominado Cidade Aracy, ora designado como Parte "B", com as seguintes medidas e confrontações: de formato irregular medindo 11,50ms com frente para a Rua Cinco, mais 16,72ms em curva com frente para o retorno da Rua Cinco; 17,52ms aos fundos com o Lote 5.090A; 11,00ms à direita com a parte "A"; 10,50ms à esquerda com terras do Sr. Caio Correa Lima, encerrando uma área de 180,60m². Matrícula: n° 117.051 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 20.008.006.001 Informações complementares: Há um salão comercial edificado no imóvel, com dois banheiros, laje de concreto, telhado não terminado, e uma entrada lateral para garagem sem cobertura. Valor de Avaliação: R$ 290.000,00 (em 10/2024 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 72,37 Depositário: Nosso Teto Empreendimentos Imobiliários Ltda Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 8.721,17 (em 02/2026). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital