Galpão em Leilão em São Carlos / SP - 2599906

Localização: SP /São Carlos

Tipo: Galpão /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2599906

Data de Inclusão: 01/12/2025

Descrição: Direitos - Direitos sobre um terreno constituído lote 11 da planta dos proprietários, localizado na Vila Irene- Bairro de Vila -Isabel, que mede 17,00m no alinhamento da Rua A 11,00m divisando com parte do lote 6; 26,00m na divisa com o lote nº 10; 2,00m no alinhamento da Rua Padre Joaquim Botelho da Fonseca e 14,20m . na confluência das Ruas A, da referida planta e Rua Pe. Joaquim da Fonseca, encerrando a área superficial de 268,60 m². Sobre este imóvel foi edificado um galpão, com frente para a Rua Padre Joaquim Botelho da Fonseca, emplacado com nº 405, contendo 279,50m² de área construída. Matrícula: nº 10.371 do 1º CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 05.049.021.002-1 Valor de Avaliação: R$ 680.000,00 (em 06/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 137,39 Depositário: Espólio de Antonio Roberto Balbino Observações: O falecimento do Executado está pendente de registro na matrícula do imóvel, não há informações sobre eventual inventário ou partilha de bens. Ônus: Penhora em favor de Fabio Correa (Av.10-21/03/24-proc.0010604-53.2020.5.15.0106-2V.T Araraquara/SP); e Penhora em favor do Exequente (Av.11-18/07/25) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 15.971,17 (em 11/2025) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital