Casa em Leilão em São Carlos / SP - 2193495

Localização: SP /São Carlos /Planalto Paraíso /R. Manoel José Serpa

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2193495

Data de Inclusão: 26/03/2025

Descrição: Propriedade - Um terreno, sem benfeitorias, no bairro Parque Santa Felicia Jardim, localizado na quadra nº 1.581 da planta geral da cidade de São Carlos/SP, correspondente ao lote nº 16, da quadra nº 27, com frente para a Rua 9, antiga Rua São Judas Tadeu, medindo ao todo 10m de frente, igual metragem na largura do fundo por 30m da frente aos fundos, de ambos os lados, com a área superficial de 300m², confrontando de um lado, lado digo lado, com o lote nº 17 e nos fundos com o lote nº 5. Matrícula: nº 4.606 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 10.073.016.001 Informações complementares: O imóvel localiza-se à Rua Manoel José Serpa, nº 800, Bairro Jardim Santa Felicidade, São Carlos/SP, e conta com uma casa na frente e uma edícula nos fundos. A casa da frente conta com 2 dormitórios, cozinha, 1 banheiro e garagem. Já a edícula é composta de cozinha, sala, banheiro, 2 quartos, lavanderia e quintal. De acordo com informações fornecidas pela prefeitura, as construções perfazem a área de 88,58m². Valor de Avaliação: R$ 424.000,00 (em 09/2024 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 48,21 Observações: Está pendente de registro na matrícula do imóvel a construção da casa e da edícula mencionadas no laudo avaliatório realizado pelo Il. Perito. Ônus: Decreto de Indisponibilidade (Av.5-22/04/21 - 0012089-16-2017.8.26.0566 - 3ªVC de São Carlos/SP) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 2.141,18 (em 12/2025) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital