Casa em Leilão em São Carlos / SP - 2450319

Localização: SP /São Carlos /Cidade Aracy /R. Lázaro Santos

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2450319

Data de Inclusão: 03/09/2025

Descrição: Propriedade - Um terreno, situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, constituído do Lote "3162A" da Quadra "89", do Loteamento denominado "Cidade Aracy", com a seguinte descrição: medindo 5,00ms de frente para a Rua Oitenta e Cinco; 5,00ms aos fundos com o Lote 3151B; 25,00ms à esquerda com o Lote 3161; 25,00ms à direita com o lote 3162B, encerrando uma área de 125,00m². Matrícula: nº 112.790 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 20.104.026.001 Informações complementares: Há uma casa edificada no imóvel, construção de baixo padrão, contendo quatro cômodos, e um banheiro, com laje de concreto e telhado de telhas de barro cozido; não possui garagem construída. Valor de Avaliação: R$ 132.000,00 (em 09/2023 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 35,10 Depositário: A.M. Empreendimentos Imobiliários e Administração de Bens Próprios Cidade Aracy Ltda Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 5.394,68 (em 01/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital