Casa em Leilão em São Carlos / SP - 2683849

Localização: SP /São Carlos /Antenor Garcia /R. Maria Eugenia Fabiano

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2683849

Data de Inclusão: 06/02/2026

Descrição: Propriedade - Um terreno, situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, constituído do Lote "365" da Quadra "9", do Loteamento denominado "Jardim Social Antenor Garcia", com a seguinte descrição: irregular em esquina medindo 1,05m com frente para a Rua Três; 24,47m aos fundos confrontando com os lotes 1591, 1592, 1593 e 1594; 26,90m a direita confrontando com a Avenida Dois; 25m a esquerda confrontando com o lote 444; 8,30m em curva de concordância entre a Rua Três e a Avenida Dois, encerrando uma área de 371,95m². Matrícula: nº 108.557 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 20.160.001.001 Informações complementares: No terreno foi construída uma casa com frente para a Rua Maria Eugenia Fabiano, constituída de 2 cômodos. Valor de Avaliação: R$ 45.000,00 (em 08/2022 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 24,17 Depositário: Airton Garcia Ferreira Observações: A construção da residência está pendente de registro na matrícula e regularização junto à prefeitura. Ônus: Decretos de Indisponibilidade (Av.1-04/10/18 - Proc. 0002252-92.2016.4.01.3704 - V.U. Federal de Balsas/MA; Av.2-05/10/18 - Proc. 003146-68.2016.4.01.3704 - V.U. Federal de Balsas/MA; Av.3-04/03/20 - Proc. 200835000058046 - 7ªVF de Goiânia/GO; Av.4-13/01/21 - Proc. 6026367-25.2015.8.13.0024 - VC do Foro de Lafayete - Belo Horizonte/MG; Av.5-23/02/21 - Proc. 0010577-67.2017.5.03.0152 - 3VT de Uberaba/MG; Av.6-27/04/21 - Proc. 0123900-87.2003.5.02.0372 -2ª VT de Mogi das Cruzes/SP; Av.7-19/07/22 - Proc. 1505752-68.2016.8.26.0566 - V. Fazenda Pública de São Carlos/SP; Av.9-10/10/23 - Proc. 1004364-64.2019.4.01.4301 - 2ªV. Federal de Araguaína/TO; Av.10-13/02/25 - Proc. 5000879-81.2007.8.27.2706 -2ª VC de Araguaína/TO; Av.11-09/06/25 - Proc. 0011262-67.2018.5.18.0008 - 8ªVT de Goiânia/GO - R$67.339,45 (em Out/25); Av.13-24/10/25 - Proc. 0011073-28.2019.5.03.0152 - 3ªVT de Uberaba/MG - R$104.638,42 (em Jul/25); Av.14-24/10/25 - Proc. 0010036-83.2017.5.03.0168 - 4ªVT de Uberaba/MG - R$ 83.232,49 (em Abr/25); Penhora em favor do Exequente (Av.8-21/11/22). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 10.577,62 (em 02/2026). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital