Casa em Leilão em São Carlos / SP - 2688272

Localização: SP /São Carlos /Jardim Santa Tereza /R. José Pícolo

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2688272

Data de Inclusão: 10/02/2026

Descrição: Propriedade - Um terreno, situado na cidade, no subdistrito de Ana Prado - no loteamento denominado Jardim Santa Tereza, constituído de parte do lote de nº 01 da Qd. 05 da planta desse Jardim, designado como parte "B", com frente para a Travessa "D", onde mede 15,00m, pela lateral direita de quem olha para a Travessa D, mede 10,00m e confronta com o lote de nº 16, pela lateral esquerda mede 10,00m e confronta com a parte "A" ora desmembrada, nos fundos mede 15,00m e confronta com o lote de nº 02, perfazendo a área total de 150,00m² Matrícula: nº 45.007 do 1º CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 06.112.054.001 Informações complementares: Sobre o terreno há uma construção em alvenaria de destinação residencial, toda lajotada, cobertura de telha cerâmica; 4 Cômodos: 1 banheiro; 1 Garagem coberta; Toda em contrapiso. Valor de Avaliação: R$ 215.000,00 (em 04/2024 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 52,74 Depositário: Espólio de Francisco Rodrigues de Moraes Observações: O falecimento do Executado está pendente de registro na matrícula do imóvel, bem como não há informações acerca de eventual inventário ou partilha de bens. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 9.848,51 (em 01/2026). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital