Casa em Leilão em São Carlos / SP - 2688273

Localização: SP /São Carlos /Vila Bela Vista /R. Joaquim da Rocha Medeiros

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2688273

Data de Inclusão: 10/02/2026

Descrição: Propriedade - Casa e terreno, situado na cidade de São Carlos/SP, constituído do lote 20 da quadra 25, do loteamento denominado Vila Carmen - Boa Vista, com frente para a Rua Joaquim da Rocha Medeiros, emplacada com o nº 44, com uma área construída de 64,20m², onde mede 5,59m; 5,55m na face dos fundos que confronta com os lotes 3 e 4 de propriedade da requerente; na face esquerda de quem olha da rua mede 24,95m e confronta com o lote 19 e, na outra face, mede 24,94m e confronta com o lote 21, também de propriedade da requerente, totalizando uma área de 138,94m² Matrícula: nº 40.014 do 1º CRI de São Carlos/SP. | Contribuinte: 08.013.034.001 Informações complementares: A casa possui garagem para um carro, sala, cozinha, um banheiro e dois quartos. Valor de Avaliação: R$ 192.000,00 (em 10/2024 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 44,48 Depositário: Sidney Morelli Ônus: Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal - CEF (R.2-15/04/85); Penhoras em favor do Exequente (R.3-28/09/00-proc.2.299/99 e AV.9-28/05/20 - ambos da Vara da Fazenda Pública de São Carlos/SP); e Penhora em favor do Serviço Autônomo de Água e Esgoto de São Carlos (AV.8-06/05/15 - proc. 6477/11 - Vara da Fazenda Pública de São Carlos/SP) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 16.681,69 (em 01/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital