Casa em Leilão em São Carlos / SP - 2688275

Localização: SP /São Carlos /Vila Lutfalla /R. Humberto de Campos

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2688275

Data de Inclusão: 10/02/2026

Descrição: Direitos De Contrato Não Registrado - Direitos sobre uma casa de moradia, situada na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, com frente para a Travessa D, correspondente ao lote 4, da quadra G, na Vila Lutfalla, e seu respectivo terreno com a seguinte descrição: medindo 11,00m por 37,50m, com 412,50m², confrontando de um lado com Felix Fernandes, e de outro lado com a transmitente Empresa Imobiliária Lutfalla Ltda. Matrícula: nº 184.512 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 05.015.016.001 Informações complementares: De acordo com a prefeitura, o imóvel possui 293,20 de área construída. Valor de Avaliação: R$ 400.000,00 (em 10/2022 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 225,05 Depositário: Katia Aparecida Italiano Observações: O imóvel está registrado em nome de Emilio Lavezzo, não há registro de eventual transferência em favor da Executada, no entanto ela figura como compromissária do imóvel perante a Prefeitura. Ônus: Penhoras em favor do Exequente (Av.1-03/01/24 - Proc. 1502128-11.2016.8.26.0566 e Av.2-03/01/24 - Proc. 1505227-81.2019.8.26.0566 - ambos da Vara da Fazenda Pública de São Carlos/SP) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 78.975,34 (em 01/2026). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital