Casa em Leilão em São Carlos / SP - 2688277

Localização: SP /São Carlos /Vila Lutfalla /R. Machado de Assis

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2688277

Data de Inclusão: 10/02/2026

Descrição: Propriedade - Uma pequena casa, situada na cidade, município e comarca de São Carlos/SP, com frente para a Rua Machado de Assis, nº 656, entre as Ruas Vicente de Carvalho e Fagundes Varella, e respectivo terreno, constituído do Lote 48 da quadra 4, na Vila Cardeal, medindo 10,00m de frente para a referida rua, por 22,00m da frente ao fundo, de um lado confrontando com Antônio de Almeida Silva Filho; 24,00m da frente ao fundo do outro lado, confrontando com Sebastiana de tal; 10,00m no fundo, confrontando com o loteamento Lutfalla. Matrícula: nº 135.597 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 05.017.004.001 Informações complementares: De acordo com a Prefeitura, o imóvel possui área total de 255,50m² e área construída de 211,86m². Valor de Avaliação: R$ 450.000,00 (em 12/2022 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 169,73 | Condomínio Mensal: | Locação Mensal: Depositário: Espólio de Euclides Gomes dos Santos (Repr. José Luis Rodrigues dos Santos) Observações: Está pendente de registro na matrícula do imóvel o falecimento do executado e não há notícia de abertura de inventário. Ônus: Penhoras em favor do Exequente (Av.1-28/06/22 - Proc. 1500616-56.2017.8.26.0566 e Av.2-08/02/23 - Proc. 1502322-35.2021.8.26.0566 - ambos da Vara da Fazenda Pública de São Carlos/SP) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 59.944,52 (em 01/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital