Casa em Leilão em São Carlos / SP - 2688278

Localização: SP /São Carlos /Vila Santa Me. Cabrini /Av. Santa Me. Cabrini

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2688278

Data de Inclusão: 10/02/2026

Descrição: Direitos De Contrato Não Registrado - Direitos sobre um terreno, na cidade de São Carlos/SP, no loteamento denominado "Vila Santa Madre Cabrini", constituído do lote 13 da Quadra 01, medindo 10,00ms com frente para a existente Avenida Perimetral; 10,00ms aos fundos confrontando com o lote 26; 25ms a direita confrontando com o lote 12; 25,00ms a esquerda confrontando com o lote 14, encerrando a área de 250,00ms². Matrícula: nº23.907 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 06.156.013.001 Informações complementares: O imóvel possui uma construção em alvenaria, lajotada, cobertura de telha cerâmica, 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 garagem, 1 cômodo na frente, piso frio na cozinha, restante contrapiso, tudo em péssimo estado de conservação. Valor de Avaliação: R$ 120.000,00 (em 05/2023 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 51,11 Depositário: Eurico Bonifacio Observações: Encontra-se pendente de registro na matrícula do imóvel o compromisso de compra e venda firmado entre os Srs. Oswaldo Turati e Cecilia Roseli Carvalho Turati (proprietários registrais) e o executado e sua esposa Vera Lúcia Margon Bonifácio. O referido contrato encontra-se quitado. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 14.354,13 (em 01/2026). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital