Casa em Leilão em São Carlos / SP - 2689973

Localização: SP /São Carlos

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2689973

Data de Inclusão: 10/02/2026

Descrição: Propriedade - Um terreno, situado na cidade, municipio, comarca e circunscrição de São Carlos-SP, com frente para a Rua Capitão Luiz Brandão; ora desmembrado do imóvel com frente para a referida Rua, fazendo frente para o imóvel de propriedade do comprador, onde mede 226,00 metros; de um lado confrontando com o remanescente do mesmo, ou seja onde está edificado o prédio nº783 da referida Rua, medindo 16,50 metros de outro lado também mede 16,50 metros confrontando com Francisco de Espirito, e, nos fundos também mede 226,00 metros na confrontação com Osmil Olmo e com quem mais de direito. Matrícula: nº 69.667 do 1º CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 15.153.023.001 Informações complementares: O referido imóvel, tem uma área total de 3.729m². Possui uma casa com frente para a Avenida Capitão Luiz Brandão, 799 , em péssimo estado de conservação, continuando adentro, passando pela Rua Francisco Crestana e depois João Nonato, terminando com uma casa com frente para a Rua Júlio Prestes de Albuquerque, 460, também em péssimo estado de conservação. Ao longo do referido imóvel existe muita vegetação e um casa de alvenaria em médio estado de conservação e várias baias, usadas como canil. Valor de Avaliação: R$ 2.850.000,00 (em 04/2023 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 1.915,84 Depositário: Espólio de José Gonçalves de Oliveira Observações: Encontra-se pendente de registro na matrícula do imóvel o falecimento do sr. José Gonçalves de Oliveira, não havendo informações sobre inventário ou eventual partilha do bem. Ônus: Penhoras em favor do Exequente (Av.01-22/06/23; Av.02-03/08/23 - proc. nº 0016903-04.1999.8.26.0566 e Av.03-27/03/25-proc.1500405-54.2016.8.26.0566, todos do SEF de São Carlos/SP) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 1.609.038,74 (em 01/2026). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital