Casa em Leilão em São Carlos / SP - 2692444

Localização: SP /São Carlos /Jardim Mercedes /Rua Nicola Zambrano

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2692444

Data de Inclusão: 11/02/2026

Descrição: Propriedade - Um terreno, situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-SP, com frente para a Rua Nicola Zambrano (antiga Rua São José), próximo ao poste 8/10, medindo 10,00x22,00m, confrontando de um lado com Dario Zaparolli, de outro com José Amo; e, nos fundos com Batista da Rocha. Matrícula: nº 125.362 do 1º CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 05.008.062.001 Informações complementares: No local existe uma casa construída na frente do terreno e uma edícula nos fundos. O imóvel se localiza em bairro com predominância residencial, com construções de padrão médio, estando em regular estado geral. De acordo com as informações perante a Prefeitura, o imóvel possui área construída de 98,69m² Valor de Avaliação: R$ 150.000,00 (em 01/2019 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 53,52 Depositário: Espólio de Felisberto Daniel Observações: Em que pese conste ação de inventário nº 0004613-39.2008.8.26.0566 que tramitou na 2ª Vara Cível de São Carlos/SP e homologou partilha de bens, resta pendente de registro na matrícula do imóvel o falecimento do Executado, bem como referida partilha de bens. As herdeiras, Patrícia Aparecida Daniel, Izabel Fabiane Daniel e Santina Aparecida Daniel, foram intimadas acerca da penhora do bem. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 14.884,19 (em 01/2026). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital