Casa em Leilão em São Carlos / SP - 2706754

Localização: SP /São Carlos /Jardim Cruzeiro do Sul /R. Elias Arsênios

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2706754

Data de Inclusão: 23/02/2026

Descrição: Propriedade - Um imóvel, situado na cidade e comarca de São Carlos/SP, no loteamento denominado Jardim Cruzeiro do Sul, constituído de parte do lote nº 3, da quadra nº 39, designado como parte B remanescente, com frente para a Rua Elias Arsênios, s/n, entre a Rua Julio Rizzo, antiga rua 11, e a Rua Felipe Beltrame, na quadra completada pela Rua Francisco Marigo, medindo em sua integralidade, 5,50m de frente para a referida rua, igual metragem na largura dos fundos, por 30,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando de um lado com a Parte A Principal, de outro lado com o lote nº 4, e nos fundos, com o lote nº 16, todos da mesma quadra, encerrando uma área total de 165,00m² Matrícula: nº 55.344 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 06.051.003.002 Informações complementares: No terreno foi construída uma casa em alvenaria, que, de acordo com a certidão de valor venal, possui área de 148,00m² Valor de Avaliação: R$ 200.000,00 (em 04/2023 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 86,23 Depositário: José Luis Bontempi Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 7.004,12 (em 02/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital