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R$ 190.545,00

Casa em Leilão em São Carlos / SP - 2906332

Rua Vicente de Carvalho, 187 - Vila Marcelino São Carlos - SP

Valor avaliado

R$ 381.090,00

Valor do Imóvel

R$ 190.545,00

40%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

06/08/2026 às 11:00

R$ 190.545,00

2ª Praça

17/09/2026 às 11:00

R$ 114.327,00

Casa em Leilão em São Carlos / SP - 2906332

Rua Vicente de Carvalho, 187 - Vila Marcelino São Carlos - SP

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 100,00 m²

Banheiros:

Banheiros 2

Situação:

Situação Ocupado
Documentos
Matricula
Edital
Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização: Localização Interpolada
Tipo: Casa /Judicial
Leiloeiro: Franklin Leilões
Código Imóvel: 2906332
Valor de Avaliação: R$ 381.090,00
Data de Inclusão: 30/06/2026
Descrição: PARTE IDEAL DE 50% DOS DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI DA NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL QUE ASSIM SE DESCREVE: Um Terreno sem benfeitorias, de formato retangular, medindo 10,00m de frente por 20,00m da frente aos fundos, ou sejam 200,00m², confrontando pela frente e de um lado com ditas vias públicas, de outro lado com Paschoal Principe e nos fundos com Batista Micoquero. Na Av.03 - Consta no terreno uma construção residencial à Rua Vicente de Carvalho nº 187, esquina com a Rua Gonçalves Dias, Vila Marcelino, com a área de 100,00m². Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de São Carlos sob Contribuinte n° 05.007.00. Matrícula nº 1.086 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP . Termo de Penhora : Formalizado em 24/03/2025 por força da decisão de fls. 119. Avaliação (fls.740/759) : R$ 375.400,00 em abril/2026. Ocupação : o imóvel encontra-se ocupado . Conforme Laudo de Avaliação : Sobre o terreno há uma casa com garagem, sala, copa, cozinha, 03 dormitórios, 02 banheiros sociais e área de serviço. Há também uma antiga loja com salão, depósito com varanda no pavimento superior. ÔNUS: Consta na referida Matrícula . Av.14 - INDISPONIBILIDADE DE BENS, oriunda dos autos do processo 000022126-2014.5.15.0106 em trâmite perante a 2ª Vara do Trabalho de São Carlos. Av.15 - PENHORA, oriunda dos autos do processo 1010172-95.2024.8.26.0566, em trâmite perante a 1ª Vara da Família e Sucessões Foro de São Carlos. Av.16 - PENHORA EXEQUENDA. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.