Áreas De Terras em Leilão em São Carlos / SP - 2661208

Localização: SP /São Carlos

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2661208

Data de Inclusão: 19/01/2026

Descrição: OPORTUNIDADE! TERRENO PARA INVESTIMENTO: GLEBA 03-A - SÃO CARLOS/SP. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UMA ÁREA DE TERRAS, SITUADA NESTA CIDADE, MUNICÍPIO, COMARCA E CIRCUNSCRIÇÃO DE SÃO CARLOS-SP (DESMEMBRADO DA CHÁCARA PEDRA BRANCA, ANTIGA FAZENDINHA SANTA CLARA, ANTES IDENTIFICADO COMO GLEBA 03), NO BAIRRO DA ÁGUA QUENTE, ORA DESIGNADO COMO, GLEBA 03-A (REMANESCENTE), com a seguinte descrição: Tem início no ponto 2A, localizado junto a divisa da Gleba "03" e a propriedade de Airton Garcia Ferreira, distante 13,91 metros do ponto 2 (dois) existente, daí segue em linha reta pelo valo existente divisório, confrontando com a propriedade de Airton Garcia Ferreira, com rumo de 32°32'25 NE medindo 40,28 metros, até atingir o ponto 3 (três); daí deflete à esquerda com rumo de 43°13’24’’ NE medindo 35,79 metros até atingir o ponto 4 (quatro); daí deflete à direita com rumo de 3º29’59’’NE medindo 31,02 metros até atingir o ponto 5; daí deflete à esquerda, com rumo de 85º37’52’’NE, medindo 30,76 metros, até atingir o ponto 6; daí deflete à direita com rumo 41°46'05’’ NE, medindo 17,71 metros, até atingir o ponto 7; daí deflete à esquerda com rumo de 87º54’35’’ NE medindo 34,25 metros até atingir o ponto 8; daí deflete à esquerda com rumo de 49°50'46 NE, medindo 12,22 metros até atingir o ponto 9; daí deflete à esquerda com rumo de 64°04'19’’NE, medindo 13,77 metros até atingir o ponto 10; daí deflete à direita com rumo de 20°34'58’’NE medindo 191,07 metros até atingir o ponto 11, onde termina o valo; daí deflete à direita em linha reta confrontando com a Gleba 02 (Avenida de acesso ao loteamento Cidade Aracy), com rumo de 03°34'26"SW, medindo 82,43 metros até atingir o ponto A; daí segue descrevendo-se uma curva à direita, com extensão de 45,71 metros, num raio de 59,17 ponto B; daí segue em linha reta com rumo de 47’54’09’’SW, medindo 54,98 metros até atingir o ponto C; daí deflete à esquerda e segue em linha reta com rumo de 42°34'22"SW medindo 45,28 metros até atingir o ponto D; daí segue descrevendo-se uma curva à esquerda, extensão de 71,83 metros num raio de 115,84 metros até o ponto E; dali segue descrevendo-se uma curva à esquerda, extensão de 94,61 metros num raio de 186,20 metros até o ponto F; daí segue em linha reta com rumo 24º54’06’’SE, medindo 50,01 metros até atingir o ponto G; daí deflete à direita e segue em linha reta, confrontando com a Gleba ‘’3B’’ 6, com rumo de NW48º53’17’’SE medindo 283,10 metros até atingir o ponto 2A, ponto de partida da presente descrição, encerrando-se uma área perimétrica de 30.157,44m2 ou 3,015744ha. MATRÍCULA: 115.037 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no ID. 1238418256 - Pág. 1 dos autos. Consta, na AV.01, INDISPONIBILIDADE, derivado dos autos n. 2252 92.2016.4.01.3704, da Vara Federal Cível e Criminal da Subseção Judiciária de Balsas/MA. Consta, na AV.02, INDISPONIBILIDADE, derivado dos autos n. 3146 68.2016.4.01.3704, da Vara Federal Cível e Criminal da Subseção Judiciária de Balsas/MA. Consta, na AV.03, INDISPONIBILIDADE, derivado dos autos n. 200835000058046, da 7ª Vara Federal da Subseção Judiciária de Goiânia/GO. Consta, na AV.04, INDISPONIBILIDADE, derivado dos autos n. 602636725.2015.5.03.0152, da Vara Única de Lafayette/MG. Consta, na AV.05, INDISPONIBILIDADE, derivado dos autos n. 0010577-67.2017.5.03.0152, da 3ª Vara do Trabalho de Uberaba/MG. Consta, na AV.06, INDISPONIBILIDADE, derivado dos autos n. 0123900-87.2003.5.02.0372, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial do TRT da 2ª Região/SP. Consta, na AV.07, PENHORA, derivado dos autos n. 5009106.2022.4.03.6115, da 2ª Vara Federal da Subseção Judiciária de São Carlos/SP. Consta, na AV.08, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos n. 10043644-64.2019.4.01.4301, da 2ª Vara Federal Cível e Criminal da Subseção Judiciária de Araguaína/TO. Consta, na AV.09, INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos n. 5000879-81.2007.8.27.2706, da 2ª Vara Cível da Comarca de Araguaína/TO. Consta, na AV.10 INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos n. 001126267.2018.5.18.0008, da 8ª Vara do Trabalho de Goiânia/GO. CONTRIBUINTE Nº: 06.180.020.001 (ID. 1238418256 - Pág. 1). PROCESSO(S): 0000727-46.2014.4.01.3704 EXEQUENTE: INSTITUTO BRASILEIRO DO MEIO AMBIENTE E DOS RECURSOS NATURAIS RENOVÁVEIS - IBAMA. EXECUTADO: AIRTON GARCIA FERREIRA. O Dr. Maurício Rios Júnior, Juiz Federal, no uso de suas atribuições legais