Chácara em Leilão em São Carlos / SP - 2442133

Localização: SP /São Carlos

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2442133

Data de Inclusão: 29/08/2025

Descrição: Propriedade - Uma área de terras, situada no município de São Carlos/SP, constituída da Chácara nº 05 da Quadra 14 do loteamento Estância Balneária Concordia, no Bairro Vinte e Nove, com frente para a Rua 03, sem número, entre as Ruas 7 e 8, na quadra completada pela Rua 4, medindo em sua integridade 50,00m de frente, igual metragem na largura dos fundos, por 103,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, contendo a área total de 5.150,00m², confrontando pela frente com a mencionada via pública a, de um lado com a chácara nº 04, de outro lado com a chácara nº 06 e nos fundos com a chácara nº 15, da mesma quadra. Matrícula: nº 17.213 do 1º CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 19.022.005.001-4 Informações complementares: De acordo com informações fornecidas pela municipalidade, atualmente a chácara localiza-se à Alameda das Arapongas, nº 1.440, com área construída de 36,72m². Valor de Avaliação: R$ 720.000,00 (em 10/2023 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 20,92 Depositário: Everaldo Luiz Oliva Observações: Está pendente de registro na matrícula a construção erigida sobre o terreno e o divórcio do Executado com a Sra. Débora Maciel Oliva. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 251,13 (em 02/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital