Terreno em Leilão em São Carlos / SP - 2578722

Localização: SP /São Carlos

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2578722

Data de Inclusão: 17/11/2025

Descrição: Propriedade - Um terreno (Sem Benfeitorias), situado na Cidade, Município, Comarca e Circunscrição de São Carlos-SP, no local denominado Bela Vista, atualmente Farol, constituído do LOTE "573" da QUADRA "07", do Loteamento denominado "JARDIM SOCIAL BELVEDERE", assim descrito: mede 6,00 metros de frente para a Rua 3; 06,00 metros aos fundos confrontando com a área de uso Institucional; 23,00 metros à esquerda confrontando com o lote 574; 23,00 metros à direita, confrontando com o lote 572, encerrando uma área de 138,00 m². Matrícula: nº 95.067 do 1º CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 06.205.063.001 Informações complementares: Após visita in loco constatou-se que o imóvel encontra-se cercado com tela com a indicação de área de preservação ambiental. Valor de Avaliação: R$ 10.456,26 (em 05/2022 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 20,91 Depositário: Imobiliária Alcobaça Ltda Ônus: Penhoras em favor do Exequente (Av.02-24/05/22-proc.1502626-10.2016.8.26.0566- Vara da Fazenda Pública de São Carlos/SP);(Av.03-16/04/24-proc.0512327-85.2011.8.26.0566-Serviço Anexo das Fazendas de São Carlos/SP) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 14.719,64 (em 11/2025). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital