Terreno em Leilão em São Carlos / SP - 2683846

Localização: SP /São Carlos

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2683846

Data de Inclusão: 06/02/2026

Descrição: Propriedade - Um terreno (sem benfeitorias), situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, no local denominado Bela Vista, atualmente Farol, constituído do Lote "568" da Quadra "07", do Loteamento denominado "Jardim Social Belvedere", assim descrito: mede 6,00ms de frente para a Rua 3; 6,00ms aos fundos confrontando com a área de uso Institucional (area non aedificandi); 23,00ms à esquerda confrontando com o lote 569; 23,00ms à direita, confrontando com o lote 567, encerrando uma área de 138,00m². Matrícula: nº 95.072 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 06.205.068.001 Informações complementares: Trata-se de uma área cercada por alambrado e com uma placa onde pode-se ler "Proibido a entrada de pessoas, jogar lixo ou entulho, área de reparação e preservação ambiental, processo 0006757-83/2008". Consultando o processo pode-se averiguar que trata-se de Ação Civil Pública que obrigou a Imobiliária Alcobaça a diversas obras, inclusive proteção de vegetação na área. Pode-se notar acentuado declive no terreno. Valor de Avaliação: R$ 10.456,26 (em 05/2022 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 21,89 Depositário: João Dias de Miranda Neto Observações: De acordo com a Secretaria Municipal de Meio Ambiente de São Carlos/SP, o referido lote não está situado em uma área de interesse ambiental ou equivalente. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 12.489,66 (em 01/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital