Terreno em Leilão em São Carlos / SP - 2683848

Localização: SP /São Carlos

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2683848

Data de Inclusão: 06/02/2026

Descrição: Propriedade - Um terreno (sem benfeitorias), situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, no local denominado Bela Vista, atualmente Farol, constituído do Lote "574" da quadra "07", do Loteamento denominado "Jardim Social Belvedere", assim descrito: mede 6,00ms de frente para a Rua 3; 6ms aos fundos confrontando com a área de uso institucional (area non aedificandi); 23,00ms à esquerda confrontando o lote 575; 23ms à direita, confrontando com o lote 573, encerrando uma área de 138,00m². Matrícula: nº 95.066 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 06.205.062.001 Informações complementares: O terreno possui acentuado declive, área cercada de tela e com placa indicativa de ser área de preservação. Valor de Avaliação: R$ 10.000,00 (em 05/2024 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 21,89 Depositário: Representante legal da Imobiliária Alcobaça Ltda Observações: De acordo com as informações prestadas às fls. 74, a empresa AM Empreendimentos e Administração de Bens Próprios Cidade Aracy Ltda é a responsável fiscal conforme consulta realizada na Receita Federal. Ônus: Penhora em favor do Exequente (Av.1-20/10/10 - proc. 5689/2003 - Vara da Fazenda Pública de São Carlos/SP; Av.03-11/01/22 - proc. 1502625-25.2016.8.26.0566 - Vara da Fazenda Pública de São Carlos/SP; Av.04-02/07/25). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 16.060,08 (em 01/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital