Terreno Urbano em Leilão em São Carlos / SP - 2535589

Localização: SP /São Carlos /Zona Rural /Rod. Washington Luís

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2535589

Data de Inclusão: 23/10/2025

Descrição: Propriedade - Um imóvel, situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, com uma área construída de 247,40m², com a seguinte descrição perimétrica: tem início no ponto nº 1, localizado no alinhamento predial da Rua perpendicular à Rodovia Washington Luis, na divisa com o lote 9 (porto de areia), da mesma rua. Deste ponto segue confrontando com o lote 9 por uma distância de 95,50m; daí deflete à direita, e segue po 77m confrontando com o rio; deflete à direita, e percorre uma distância de 133m, confrontando com o lote 6, imóvel da Rua perpendicular à Rodovia Washington Luis. Deflete novamente à direita e deste ponto segue por 55m do alinhamento predial da rua perpendicular à Rodovia Washington Luis, fechando o perímetro e encerrando uma área total de 6.000,00m². Matrícula: nº 128.594 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 19.045.007.001 / 19.045.008.001 Informações complementares: Há duas construções no terreno que estão deterioradas. Valor de Avaliação: R$ 670.000,00 (em 09/2025 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 107,24 Depositário: Espólio de Pedro Serra Puertas (Repr. Adenilson Santos Puertas) Observações: Está pendente de registro na matrícula o falecimento do Executado Sr. Pedro Serra Puertas e de sua cônjuge Sra. Edna Maria dos Santos. Não há informações sobre abertura de inventário. Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 14.941,25 (em 10/2025). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital