Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2492311
Data de Inclusão: 01/10/2025
Descrição:
50% da Nua Propriedade do imóvel matriculado sob no 1.693 do CRI local, correspondente à parte transmitida pelo de cujus José Honório Pereira aos herdeiros", conforme R.11/M-1.693; atribuído à viúva meeira Maria Aparecida Pereira a totalidade do usufruto vitalício sobre o imóvel (R.12/M.1.693). Descrição da Matrícula sob o nº 1.693 do CRI de São João da Boa Vista/SP: IMOVEL: UM PRÉDIO, casa e terreno, tipo popular, com frente para a rua Minas Gerais, sob nº 305, no Jardim Recreio, desta cidade, construída de tijolos e coberta de telhas, contendo sala, quarto, cozinha e WC, com instalações elétricas e sanitárias e, o respectivo terreno, constituído por parte do lote 18, da quadra "H", medindo 10,00 metros de frente por igual medida nos fundos e 10,00 metros de cada um dos lados, da frente aos fundos, confrontando na frente com a referida rua, no fundo com os proprietários, de um lado com Leonor Apolinario e do outro lado Antonio Zavanin Ramos e sua mulher. Cadastro municipal: 12.007.0220.001. Av.04 Ampliação: O imóvel situado à Rua Minas Gerais, 305 passou a contar de: Terraço, sala, dois dormitórios, despejo, banheiro e cozinha, com área total construída de 145,14m², sendo 33,60m² de ampliação. Débitos imobiliários: R$875,13, conforme consulta realizada em 12/09/2025 via e-mail com a Prefeitura Municipal de São João da Boa Vista/SP. Não há ônus ou gravames vigentes sobre o imóvel. Todos os registros de hipoteca e indisponibilidade foram cancelados por averbações expressas. Valor da Avaliação: O bem foi avaliado em sua totalidade no valor de R$243.108,99, (duzentos e quarenta e três mil cento e oito reais e noventa e nove centavos), considerando 50% da nua propriedade, usufruto da viúva meeira, o valor de venda é de R$121.554,50 (cento e vinte um mil, quinhentos e cinquenta e quatro reais e cinquenta centavos), avaliado em abril de 2025. Valor da Avaliação Atualizado: o valor atualizado do bem é de R$245.693,59 (duzentos e quarenta e cinco mil, seiscentos e noventa e três reais e cinquenta e nove centavos), considerando o valor atualizado dos 50% da nua propriedade, o valor é de R$122.846,80 (cento e vinte dois mil oitocentos e quarenta e seis reais e oitenta centavos), utilizando a tabela prática para cálculo de atualização monetária dos débitos judiciais do TJSP -INPC
