Lote De Terreno em Leilão em São João Da Boa Vista / SP - 2622436

Localização: SP /São João da Boa Vista /Vila Santa Edwirges /R. Augusta Simões

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2622436

Data de Inclusão: 16/12/2025

Descrição: Localização: Rua Augusta Simões, nºs 12 e 18, Parque das Nações, São João da Boa Vista/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO JOÃO DA BOA VISTA - SP Nº do processo: 0009288-10.2006.8.26.0568 RQTE: BANCO DO BRASIL S/A RQDO: ESPÓLIO DE DANIEL DOS REIS VANTINE LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 29/01/2026 à partir das 15:35h, e encerramento no dia 03/02/2026 às 15:35h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 24/02/2026 às 15:35h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 906.175,67 2º Leilão - Lance mínimo R$ 543.705,40 DESCRIÇÃO: Imóvel Residencial com A.T 300,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM LOTE DE TERRENO sob número 16, da quadra A”, em aberto e sem benfeitorias, situado nesta cidade no loteamento denominado Parque das Nações, com 300,00 metros quadrados , medindo 12,00 mets. de frente e fundos, por 25,00 metros de cada um dos lados, da frente aos fundos, confinando pela frente com a Rua Um, fundos com o lote 15, do lado esquerdo com o lote 14 e do lado direito, visto da rua, com o lote 18. Consta na Av.12 que a Rua 1 do Parque das Nações, denomina-se atualmente como Rua Augusto Simões. Consta na Av.13 que foi edificado no terreno desta matrícula, dois prédios residenciais situados à Rua Augusto Simões, nºs 12 e 18, Parque das Nações, constando cada pavimento térreo de: terraço, sala de estar, lavabo, copa, cozinha, despensa e área de serviços; e cada pavimento superior constando de dois dormitórios, banheiro, suíte e varanda, com a área total construída de 337,65m² (trezentos e trinta e sete metros e sessenta e cinco centímetros quadrados). Consta no Auto de Avaliação de fls. 578 , realizado pelo Oficial de Justiça em 23/07/2024, que trata-se de um imóvel consistente em dois prédios residenciais, com frente para a Rua Augusta Simões, nº 12/18 - Parque das Nações, nesta cidade, tipo sobrado e geminados, constando cada pavimento térreo de terraço, sala de estar, lavabo, copa, cozinha, despensa e área de serviço; e cada pavimento superior constando de dois dormitórios, banheiro, suíte e varanda; com uma vaga de garagem cada, portões e grades de ferro, com 347,60 metros de área construída. Cadastrado junto à Prefeitura Municipal local sob nº 15.019.0046.001. Imóvel localizado na Rua Augusta Simões, nºs 12 e 18, Parque das Nações, São João da Boa Vista/SP. Imóvel matrícula nº 5.075 do CRI de São João da Boa Vista/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 906.175,67 (novecentos e seis mil, cento e setenta e cinco reais e sessenta e sete centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.21- HIPOTECA do Imóvel, em favor do Banco Nossa Caixa S/A (atual Banco do Brasil S/A); Av.23- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos. Consta em fls. 662 , débitos junto ao Município de São João da Boa Vista/SP, no valor de R$ 543,96 (quinhentos e quarenta e três reais e noventa e seis centavos), atualizado em 23/09/2025. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de São João da Boa Vista/SP , em 19/11/2025 , não foram constatados débitos. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência