Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2627465
Data de Inclusão: 19/12/2025
Descrição:
Propriedade - 40,06854% do todo, equivalente a 16.495m², de uma gleba de terras, sem benfeitorias, identificada com o nº 02, formada por parte da caracterizada com a letra X, que foi formada pela anexação de outras duas, identificadas como C-1 e C-2, as quais foram constituídas por parte da caracterizada com a letra C, situada no Sítio São José, a qual, por sua vez, situa-se no Sítio Santa Delfina, no município, circunscrição e comarca de São José do Rio Pardo/SP, com a área de 4,1176ha, localizada dentro do seguinte perímetro e confrontações: "tem início no canto de uma cerca de arame, na confrontação com a gleba identificada com a letra B, de propriedade de Sebastião Blaschi; daí, segue com rumo e distância de 78º31'50''SW - 197m, confrontando com a gleba identificada com o nº 01, também formada por parte da caracterizada com a letra X, acima citada, de propriedade de Lucas Santana Rita, Tiago Santana Rita e João Paulo Santana Rita; daí, segue com deflexão de 53º43'36'' (E) - 117,30m; 31º (E) - 8m; 26º (E) - 12m; e, 30º30' (E) -24m, confrontando, até aqui, com João Batista Piovezan; daí, segue com deflexão de 33º30' (E) - 24m; 11º15' (E) - 68m; e 04º (D) - 294m, confrontando, até aqui, com Luis Barbosa; daí, segue com deflexão de 114º (E) - 55m, confrontando com a gleba identificada com a letra A, de propriedade de Francisco Azevedo Nóbrega; daí, segue com deflexão de 35º (E) - 136m, confrontando com a gleba identificada com a letra B, já mencionada, de propriedade de Sebastião Blaschi, até o ponto onde teve início esse perímetro. Matrícula: nº 32.101 do 1ºCRI de São José do Rio Pardo/SP (área maior) | Contribuinte: 620.092.005.304-2 (área maior) Informações complementares: Trata-se de área de expansão urbana, com acesso acesso através de estrada de terra batida do lado oposto da Rua João Palopoli. Valor de Avaliação: R$ 1.590.382,00 (em 11/2021 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: Marcio Fernando Bertogna Observações: As edificações construídas na extensão da gleba não estão na área pertencente ao executado, estando pendentes de individualização da matrícula. Ônus: Hipoteca Judicial (R.3-29/10/14 - Proc. 0002876-61.2014.8.26.0575 - 1ªVC de São José do Rio Pardo/SP); Sequestro em favor do Exequente (Av.5-26/10/18 - Proc. 0003041-40.2016.8.26.0575 - 1ªVC de São José do Rio Pardo/SP) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital
16,50 m²