Apartamento em Leilão em São José Do Rio Preto / SP - 2604997

Localização: SP /São José do Rio Preto /Parque Res. Comendador Mançor Daud /R. Luiz Nunes Ferreira

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2604997

Data de Inclusão: 04/12/2025

Descrição: Processo: Cumprimento de Sentença 0036268-47.2018.8.26.0576 Vara: 1ª VARA DE FAMÍLIA E SUCESSÕES DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP Exequente: Vaneide Rosa de Jesus Pedretti, Julia Pedretti e Sophia Pedretti Executado: Claudemir Pedretti Local do(s) bem(ns): Rua Doutor Luiz Nunes Ferreira, 175 - Parque Res. Comendador Mancoe Daud - Sao Jose do Rio Preto/SP Descrição do Bem: PENHORA DE COTA PARTE CORRESPONDENTE A 50% do imóvel de matrícula n° 3884, do 2° Cartorio de Registro Imobiliário, São José do Rio Preto - SP; O lote de terreno n. 19 da quadra 9, situado no Parque Residencial Comendador Mançor Daud, bairro desta cidade, medindo 16,80 x 40,00 metros, dividindo-se pela frente com a Rua Sete , nos fundos com o lote 7, de um lado com o lote 18 e do outro lado com o lote 20, todos da mesma quadra. Conforme Av.02 a Rua Sete passou a denominar-se Rua Luiz Nunes Ferreira. Cadastro Municipal nº 0411142000-01. Observações referente ao imóvel (fls.604-606): Casa residencial assobradada, com área constuida de 550,00 metros quadrados contendo quatro dormitórios, sendo dois tipo suíte master e dois tipo apartamento, banheiro social, lavabo, cozinha com despensa, sala dois ambientes, lavanderia, dependência de empregada, armários, garagem para quatro automóveis, área gourmet com churrasqueira, piscina e seu respectivo terreno que mede 16,80 metros de frente, por 40,00 metros de frente aos fundos, toalizando 672,00 metros quadrados. Obs.: Consta averbado na matricula (AV.9), penhora de 50% do presente imóvel, extra´da dos autos da ação de execução civil, processo n° 0036268-47.2018; Obs.: Consta averbado na matrícula (AV.10), penhora do presente imóvel, extraída dos autos da ação de execução civil, preocesso n° 0006910-66.2020.8.26.0576; Obs.: Consta averbada na matrícula (AV.11), penhora de 50% do presente imóvel, extraída dos autos da ação civil, processo n° 0006913-21.2020.8.26.0576; Obs.: Consta averbada na matrícula (AV.12), penhora de 50% do presente imóvel, extraída dos autos da ação civil, processo n° 0010974-85.2021.8.26.0576. Valor de Avaliação de 50% do imóvel: R$ 900.000,00, em Agosto de 2025, que será devidamente atualizada na data da Hasta conforme Tabela Prática do TJSP. . Local do(s) bem(ns): Rua Doutor Luiz Nunes Ferreira, 175 - Parque Res. Comendador Mancoe Daud - Sao Jose do Rio Preto/SP Lance inicial: R$903.051,00