Apartamento em Leilão em São José Do Rio Preto / SP - 2604998

Localização: SP /São José do Rio Preto /Bom Jardim /R. Prof. Francisco Purita

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2604998

Data de Inclusão: 04/12/2025

Descrição: Processo: Cumprimento de sentença 0003544-14.2023.8.26.0576 Vara: 1ª VARA DE FAMÍLIA E SUCESSÕES DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP Exequente: Maria Fernanda Reino Moraes e Marcelo Eduardo Reino Moraes (RepreLeg: Fernanda Reino Bordin) Executado: Marcelo de Moraes Local do(s) bem(ns): Rua Professor Francisco Purita, 407 - Bom Jardim - Sao Jose do Rio Preto/SP Descrição do Bem: PENHORA DE 50% do imóvel com a matrícula nº 81.282, do 2º Cartório de Registro Imobiliário, São José do Rio Preto - SP; O apartamento n° 405, localizado no 4° pavimento do bloco II do residencial Giovana, situado na rua Francisco Purita, n° 407, esquina com a rua Capitão José Maria, no Jardim Novo Mundo, bairro desta cidade, possuindo 58,42 metros de área privativa de construção coberta padrão, 11,145 metros quadrados de área comum de construção coberta padrão, totalizando 69,565 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de terreno de 1,751%. Referido apartamento, em razão de sua fração ideal de terreno no empreendimento, faz ainda jus a 21,067 metros quadrados de área de piso comum descoberta, parte destinada a área de lazer e parte destinada a uma vaga descoberta, individual e indeterminada para o estacionamento de veículo do tipo de passeio. Referido prédio faz parte do condomínio registrado neste serviço registral sob n° 68, na matrícula n°49.404. Cadastro Municipal nº 404775029. OBS: AV.10/81.282 PENHORA, extraída dos autos da Ação de Execução Civil, processo n° 0003544-14.2023.8.26.0576, em que figura como exequentes Marcelo Eduardo Reino Moraes e Maria Fernanda Reino Moraes e como executados Viviane Miguel da Silva Donega e outro, procedo a presente averbação para ficar constando que 50% do imóvel desta matricula foi penhorado (Penhora exequenda). OBS: Débito da Ação: R$ 13.573,55 (Setembro/2025) Valor de Avaliação de 50% do imóvel: R$ 110.000,00 (Cento e dez mil reais fl.299), maio 2025, que será devidamente atualizada na data da Hasta conforme Tabela Prática do TJSP. . Local do(s) bem(ns): Rua Professor Francisco Purita, 407 - Bom Jardim - Sao Jose do Rio Preto/SP Lance inicial: R$111.247,08