Apartamentos em Leilão em São José Do Rio Preto / SP - 2494676

Localização: SP /São José do Rio Preto /Mariza Cristina II /R. Gladstone de Abreu Cardoso

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2494676

Data de Inclusão: 03/10/2025

Descrição: A UNIDADE AUTÔNOMA nº 201, localizada no 1º pavimento do Bloco 11, do PARQUE RIO BANDEIRA, com entrada pela Rua Gladstone de Abreu Cardoso, n° 381, desta cidade e comarca de São José do Rio Preto, constituída dois (2) dormitórios, banheiro social, sala, cozinha e circulação, com área real privativa de 45,55 m², área real comum de divisão não proporcional de estacionamento de 12,00 m², área real comum de 42,904 m² e área real construída de 100,454 m², competindo-lhes uma quota parte ideal de 0,280244% do terreno e nas demais dependências e instalações de uso comum, tendo direito ao uso de garagem descoberta livre n° 298 (descoberta e livre). Proprietário atual: ELITANA RIBEIRO SILVA Av.3 Protocolo nº 436.898 de 01/09/2014: Requereu-se em 08 de Agosto de 2014, a presente para constar que o imóvel objeto da matrícula supra, acha-se cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 311663629. São José do Rio Preto, 11 de setembro de 2014. O Oficial. AV.7 AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL - LOCAÇÃO DE IMÓVEL, processo nº 1008607-98.2021.8.26.0664, movida por GABRIELA BUTIGNOLLI BENNETT, CPF/MF.359.420.128-73, e outros, contra GUILHERME NUNES GARCIA (já qualificado) e outro, perante o Juizado Especial Cível e Criminal de São José do Rio Preto, com valor de causa de R$ 41.477,87 (quarenta e um mil, quatrocentos e setenta e sete reais e oitenta e sete centavos). São José do Rio Preto, 20 de abril de 2022. O Oficial. AV.8 EXECUÇÃO CIVIL, processo nº 1008607-98.2021.8.26.0664, movida por GABRIELA BUTIGNOLLI BENNETT, CPF/MF.359.420.128-73, contra GUILHERME NUNES GARCIA, perante o Juizado Especial Cível de São José do Rio Preto, constando que o imóvel objeto da presente matrícula responde pela garantia da execução no valor de R$ 58.715,62 (cinquenta e oito mil, setecentos e quinze reais e sessenta e dois centavos). São José do Rio Preto, 14 de novembro de 2023. O Oficial. Débitos do Imóvel: Sobre o Imóvel recai dívida de IPTU referente ao exercício do ano 2025 e Dívida Ativa referente ao exercício de 2017, perfazendo o montante do débito em R$728,73. Valor da Avaliação: o bem foi avaliado em AGO/2024 no valor de R$170.000,00 (cento e setenta mil reais). Valor da Avaliação Atualizado: O valor atualizado do bem é de R$178.420,16 (cento e setenta e oito mil, quatrocentos e vinte reais e dezesseis centavos), com base na tabela de índice do TJSP de JUL/2025