Casa em Leilão em São José Do Rio Preto / SP - 2605494

Localização: SP /São José do Rio Preto /Jardim dos Buritis /R. Oswaldo Tonello

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Leiloaria Smart (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2605494

Data de Inclusão: 03/12/2025

Descrição: Imóvel localizado na Avenida Mirassolândia, Lote 17, Quadra Z3, Jardim dos Buritis, São José do Rio Preto/SP - CEP: 15047-621. Com 200,00m² de terreno, o local possui uma construção residencial não averbada (conforme matrícula), cuja metragem não é conhecida. O lance inicial no leilão é de R$ 111.530,96, o que representa uma excelente oportunidade de compra considerando o potencial de valorização da região. O custo por metro quadrado, considerando o valor do lance mínimo, é de aproximadamente R$ 557/m², enquanto terrenos residenciais na região e bairros próximos podem ultrapassar R$ 750 a R$ 1.050/m², sem considerar o benefício adicional de já existir uma construção no local. Isso posiciona esta oferta como uma oportunidade abaixo da média do mercado local. O imóvel encontra-se ocupado, e eventual desocupação será de responsabilidade do arrematante. Regularizações documentais, como averbação da construção, atualização de área construída e demais providências junto aos órgãos competentes, também ficarão a cargo do comprador. Seja para investimento, moradia futura ou revenda, essa é uma oportunidade real de adquirir um imóvel com potencial de valorização e excelente custo-benefício. Leia o Edital completo abaixo: Para mais oportunidades, acesse nosso Instagram: @leiloaria_smart