Código Imóvel: 2483040
Data de Inclusão: 24/09/2025
Descrição:
PROCESSO: 0710800-13.1998.4.03.6106 EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: IRMÃO DOMARCO LTDA ME AVALIAÇÃO: R$ 24.578.600,00 MATRÍCULA: 49.969 ENDEREÇO: RUA IZODORO PUPIN, 2393, DISTRITO INDUSTRIAL, SÃO JOSÉ DO RIO PRETO / SP VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 19/10/2025: R$ 6.144.650,00 VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 30/08/2026: R$ 3.072.325,00 COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% IMÓVEL INDUSTRIAL, CONSTITUÍDO PELOS LOTES DE NS° 12 A 23 E 35 A 50, DA QUADRA K, SITUADO NA RUA IZIDORO PUPIN, 2393/2493, DISTRITO INDUSTRIAL, SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP. C/ A ÁREA TOTAL DE 27.268,00 M² E ÁREA CONSTRUÍDA DE 12.308,00 M². "OBS.1: conforme AV.2/49.969, no terreno objeto da matricula supra foi construído um prédio comercial, com dois pavimentos, que recebeu o No. 2393, da rua Izidoro Pupin, esquina com a rua de acesso IX, (atual Rua Antônio Damas), e esquina com a Rua de Acesso X (atual Rua José Juca Buchala), do emplacamento municipal local, com uma área construída de 12.308,00metros quadrados, sendo: Galpão:12.165,00ms; caixa d’agua: 34,00ms2, caixa-Tiner-Vestiário: 60,00ms2, Cabine de Força: 31,00ms, Guarita: 4,00ms2. OBS.: 2: Conforme AV.8/49.969 o imóvel objeto desta matricula encontra-se atualmente cadastrado na Prefeitura municipal sob o No. 05190441000, setor 5. OBS.3: Parte do imóvel objeto da matricula No. 49.969 do 1º. ORI local encontra-se locado pela empresa DHP DOMARCO IND. E COM DE ESQUADRIAS METALICAS EIRELI." Para arrematar um imóvel após ler todas as regras da venda, siga os passos abaixo ou entre em contato pelos telefones: (11) 2626-5561 ou (11) 98210-6050 www.maisleilao.com.br /
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[email protected] Passos paraofertar lance: Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão: Acesse o link abaixo: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/52526 Clique no botão "Comprei": Selecione o item desejado no painel exclusivo da venda. Faça login: Use sua conta Gov.br e escolha "acesso comprador". Escolha uma das opções e confirme: Compra Imediata: Adquira pelo valor de avaliação, com opção de parcelamento (25% + 59X), evitando disputa de lances. Melhor Proposta: Faça sua melhor proposta e aguarde o encerramento da venda. Usuários podem fazer múltiplas propostas, desde que sejam mais vantajosas. SOBRE O COMPREI.GOV OCOMPREI.GOV é uma plataforma gerida pela Procuradoria-Geral da FazendaNacional, destinada à venda de bens penhorados para quitação de dívidas fiscais. OBSERVAÇÕES DO COMPREI.GOV Venda de Bens Penhorados: Comercialização de bens sujeitos a penhora em decorrência de processos judiciais na Justiça Federal, visando a quitação de dívidas tributárias. Cadastro de Compradores: Interessados devem se cadastrar no site do COMPREI.GOV usando credenciais Gov.br. Fases da Venda: Negociação: Discussões relacionadas à dívida com ordem de venda. Proposta 1: Bens liberados para ofertas, podendo ser adquiridos pelo valor de avaliação à vista ou parcelado em até 59 meses. Proposta 2: Caso não vendidos na fase anterior, podem ser adquiridos por qualquer oferta igual ou superior ao valor mínimo estipulado. Normas e Condições: Detalhadas em cada anúncio. Intermediários auxiliam os compradores. Pagamentos: Realizados via DARF emitido pela plataforma. Comprador paga comissão de 5% ao intermediário. A compra resulta na transferência de propriedade, mas dívidas prévias, como IPTU e condomínio, são responsabilidade do comprador. Registro de Propriedade: Deve ser feito dentro de 30 dias após a posse ou recebimento do bem para evitar invalidação da transação. Condição dos Bens: Vendidos no estado em que se encontram, sem responsabilidade do COMPREI ou da União por consertos ou transporte. Parcelamento: Disponível para imóveis pelo valor de avaliação, com entrada de 25% e saldo parcelado em até 59 meses, garantido por hipoteca. Limitações Legais: Participantes devem estar cientes das restrições do artigo 890 do Código de Processo Civil. Uso Exclusivo do Site: Todas as transações são realizadas exclusivamente na plataforma COMPREI.GOV, que não envia links de pagamento. Para garantir um processo de compra eficiente e transparente, siga rigorosamente as orientações e regulamentos do programa. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Localização e Proximidades Rua Izidoro Pupin 2393 LOTES 12 A 23 E 35 A 50, Distrito Industrial Waldemar de Oliveira Verdi, São José do Rio Preto - SP. CEP 15035260
27.268,00 m²
12.308,00 m²
Locado