Prédios em Leilão em São José Do Rio Preto / SP - 2505094

Localização: SP /São José do Rio Preto /Vila Zilda /R. Expedicionários

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Topo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2505094

Data de Inclusão: 06/10/2025

Descrição: LOTE: Um imóvel com frente para a rua Expedicionários, e seu terreno medindo 13,00 metros de frente, igual dimensão nos fundos, onde confronta com João Batista, proprietário do imóvel nº 2360, da rua São João, por 44,00 metros de cada lado, de frente aos fundos, confrontando pelo lado direito, de quem da rua olha o terreno, com o prédio nº 2363, de Salim Abrahão Zainum e Isabel Abdelnur Zainum, ou sucessores, pelo lado esquerdo, com terreno de quem de direito, encerrando a área de 572m², contendo no terreno dois prédios de tijolos e coberto de telhas, sob nºs. 2349 e nos fundos sob nº HC-1, do emplacamento municipal, situado na Boa Vista, bairro desta cidade, distrito, município e comarca de São José do Rio Preto. Matrícula n. 15.807 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto/SP. OBSERVAÇÃO: Imóvel constituído de um terreno medindo 572m² e construção de 217,92m², em mau estado de conservação (fls. 345). LOCALIZAÇÃO: Rua Expedicionários, n. 2349, Boa Vista, São José do Rio Preto/SP, CEP 15025-030. AVALIAÇÃO: R$457.600,00 em agosto/2025 (fls. 345). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$459.796,48 em outubro/2025. MODALIDADE: A alienação judicial será realizada somente na modalidade de pagamento à vista e exclusivamente de forma eletrônica, mediante prévio cadastro e adesão dos interessados, com a antecedência mínima de 24 horas, através do site https://topoleiloes.com.br/ (cujas regras integram o presente edital). Os licitantes poderão ofertar lances no auditório virtual desde a data da publicação deste no respectivo site, até o fechamento dos leilões. Havendo disputa, para que haja o encerramento do lote, este deverá permanecer por 03 (três) minutos sem receber outra oferta, mas, sobrevindo lance durante esses 03 (três) minutos que antecedem ao final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão ocorrerá nos 03 (três) minutos seguintes e assim sucessivamente até que não ocorra nova oferta. DÍVIDAS E ÔNUS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Cidade/UF: Sao Jose do Rio Preto/SP Local do leilao: https://topoleiloes.com.br/ Valor da avaliacao: R$ 459.796,48 Valores em leilao: 1o. LEILAO: Qui, 27/11/2025 - 10:10h - R$ 459.796,48 2o. LEILAO: Qua, 17/12/2025 - 10:10h - R$ 229.898,24 Processo: 1001261-45.2016.8.26.0576