Apartamento em Leilão em São José Do Rio Preto / SP - 2903297

Localização: SP /São José do Rio Preto /Centro /R. Voluntários de São Paulo

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2903297

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 28/06/2026

Descrição: MAIS DE 200 M² DE ESPAÇO EM UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Conheça este amplo apartamento no Edifício São Lucas, com 201,58 m² de área útil, localizado no coração de São José do Rio Preto. Uma oportunidade rara para quem valoriza metragem generosa, conforto e potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais da cidade. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM APARTAMENTO NOVENTA E UM (91) LOCALIZADO NO 9º ANDAR DO EDIFÍCIO SÃO LUCAS, NESTA CIDADE E COMARCA, COM FRENTE PARA A RUA VOLUNTÁRIOS DE SÃO PAULO, SOB Nº 3.117, com a área bruta de 216,1849 m², sendo 201,5840 m² de área útil e 14,6009 m² de área comum, correspondendo a uma parte ideal do terreno com a área de 24,6748 m², destacada do terreno na Rua Voluntários de São Paulo, que mede 11,00 x 22,00 metros, constituído de parte da data H, do quarteirão vinte e nove (29), confrontando-se ainda de um lado com Orlando de Arruda Barbato e outros, de outro lado com Francisco Sizenando Junior, e pelos fundos com João Freitas. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (Fls. 500/501): MATRÍCULA: 44.385 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se à fls. 153/154 dos autos, bem como na AV. 8 da matrícula. Consta na AV. 3 CAUÇÃO, em favor de Nilsa Sarti Conti, ora, exequente. Consta na AV. 6 PENHORA, derivada dos autos nº 0001257-60.2017.4.03.6106 da 4ª Vara Federal de São José do Rio Preto/SP. Consta na AV. 7 PENHORA, derivada dos autos 0001948-29.2013.5.15.0082 da EXE3 - São José do Rio Preto/SP. Consta na AV. 9 INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos 0011801-52.2019.5.15.0082 da EXE3 - São José do Rio Preto/SP. Consta na AV. 10 PENHORA, derivada dos autos nº 0000022-61.2013.5.05.0641 da Vara do Trabalho de Guanambi/BA. Consta na AV. 11 INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos 0010764-54.2020.5.15.0017 da EXE3 - São José do Rio Preto/SP. Consta na AV. 12 INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos 0011926-20.2019.5.15.0082 da EXE3 - São José do Rio Preto/SP. Consta na AV. 13 PENHORA, derivada dos autos 0011846-57.2019.5.15.0017 da EXE3 - São José do Rio Preto/SP. Consta na AV. 14 INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos 0011457-72.2019.5.15.0017 da EXE3 - São José do Rio Preto/SP. CONTRIBUINTE Nº: 0100634000. DÉBITOS FISCAIS: Conforme certidão acostada nos autos a fl. 532, não há débitos fiscais para abril de 2026. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 971.745,02, em abril de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo