Apartamento em Leilão em São José Do Rio Preto / SP - 2724865

Localização: SP /São José do Rio Preto /Vila Toninho /R. Maria Ceron Volpe

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2724865

Data de Inclusão: 05/03/2026

Descrição: Processo: EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL 1006728-63.2020.8.26.0576 Vara: 7ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO Exequente: CONDOMINIO PARQUE RIO SALAS Executado: HELIEZER BERNARDES QUINTINO Local do(s) bem(ns): Rua Maria Ceron Volpe, 1070 - Vila Toninho - Sao Jose do Rio Preto/SP DESCRIÇÃO DO BEM: OS DIREITOS que o executado Heliezer Bernardes Quintino possui sobre o imóvel de matrícula n.º105.597, ficha 01, livro nº 2, do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto-SP, a seguir descrito: O apartamento 202 (duzentos e dois), localizado no primeiro pavimento, do bloco 03 (três) do condomínio Parque Rio Salas, situado na Rua Maria Ceron Volpe n° 1070, Vila Toninho, nesta cidade, com a área real privativa coberta de 44,010m2, área real de estacionamento de divisão não proporcional de 12,00 m2, correspondente uma vaga de garagem descoberta e determinada, sob n° 34 (trinta e quatro), localizada no pavimento térreo, para guarda de um veículo de passeio, área real comum de 39,260m2, com área total de 95,270m2, correspondendo a uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns de 0,6929203%. Cadastro municipal sob n° 430487000, em área maior. OBS. Não foi possível apurar junto à prefeitura os débitos referentes ao IPTU; AVERBAÇÃO/REGISTRO: Consta na referida matrícula Av. 01 - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do Banco do Brasil S/A, contrato nº 005.718.395, vencimento em 25/11/2047 e com saldo devedor de R$151.533,39, em Agosto/2023 (fl.207); Av. 02 - PENHORA , extraída dos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo n° 1006728-63.2020.8.26.0576, em que figura como exequente Condomínio Parque Rio Salas e como executado Heliezer Bernardes Quintino, penhora sobre os direitos do fiduciante. (Penhora Exequenda). VALOR DE AVALIAÇÃO: R$150.000,00 (cento e cinquenta mil reais), em novembro de 2023, que será devidamente atualizado na data da Hasta conforme tabela prática do TJSP. . Local do(s) bem(ns): Rua Maria Ceron Volpe, 1070 - Vila Toninho - Sao Jose do Rio Preto/SP Lance inicial: R$166.972,01