Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização:
Centro Geométrico
Código Imóvel: 2903289
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 28/06/2026
Descrição:
LUXO, AMPLITUDE E EXCLUSIVIDADE NO RESIDENCIAL GAIVOTA I! Viva o privilégio de morar em uma residência térrea de alto padrão no Residencial Gaivota I, com 247 m² de construção em terreno de 400 m², reunindo elegância, amplitude e lazer completo em um só endereço: suíte master com hidromassagem, home theater, escritório, espaços integrados, varanda gourmet com churrasqueira, piscina e ambientes planejados para proporcionar conforto, exclusividade e qualidade de vida para toda a família. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UMA UNIDADE RESIDENCIAL TÉRREA (fls. 403-404) E SEU RESPECTIVO TERRENO URBANO SITUADO NA RUA JOSÉ PERISSINI, CONSTITUÍDO PELO LOTE 20, DA QUADRA 21, DO LOTEAMENTO DENOMINADO RESIDENCIAL GAIVOTA I”, BAIRRO DESTA CIDADE, medindo 16,00 metros de frente, igual dimensão nos fundos, por 25,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, encerrando a área de 400,00 metros quadrados, confrontando do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, com o lote 21, do lado direito com o lote 19, pelos fundos com o lote 03. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 403-404): Uma unidade residencial térrea sem número aparente, com área total de 400,00m² de terreno e sobre ele uma construção de aproximadamente 247m² contendo garagem coberta para 02 automóveis; 01 lavabo; 01 escritório; 01 sala de estar grande; 01 sala home theater”; 02 dormitórios tipo apartamento; 01 dormitório tio suíte com hidromassagem; 01 cozinha planejada; 01 varanda de lazer/”gourmet” com churrasqueira; 01 lavanderia; 01 piscina pequena; 01 despensa; todos seus acessórios e demais dependências. MATRÍCULA Nº: 98.458 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José do Rio Preto/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 365-367 dos autos, bem como AV. 03 da matrícula. Consta na AV. 02, EXISTÊNCIA DE AÇÃO, processo nº 1056629-34.2019.8.26.0576 da 5ª Vara Cível de São José do Rio Preto/SP. Consta na AV. 04, EXISTÊNCIA DE AÇÃO, processo nº 0021038-23.2022.8.26.0576 da 2ª Vara Cível de São José do Rio Preto/SP. Consta às fls. 535536, CERTIDÃO DE PENHORAS NO ROSTO DOS AUTOS, relativos ao processo principal nº 1029541-26.2016.8.26.0576 temos: 1009573-10.2016.8.26.0576 da 1ª Vara de Família de São José do Rio Preto/SP; 0005416-55.2009.8.26.0576/02 da 6ª Vara Cível de São José do Rio Preto/SP; 1029541.26.2016.8.26.0576 da 2ª Vara de Família de São José do Rio Preto/SP; relativos ao processo de execução 0003374-47.2020.8.26.0576: 1035015-46.2014.8.26.0576/01 da 2ª Vara de Família de São José do Rio Preto/SP; 1009573-10.2016.8.26.0576 da 1ª Vara de Família de São José do Rio Preto/SP; 0005416.55.2009.8.26.0576/02 da 6ª Vara Cível de São José do Rio Preto/SP; 0021731-07.2022.8.26.0576 da 2ª Vara Cível de São José do Rio Preto/SP; 0021038.23.2022.8.26.0576 da 2ª Vara Cível de São José do Rio Preto/SP; 0004429-96.2021.8.26.0576 da 5ª Vara Cível de São José do Rio Preto/SP; 1029541-26.2016.8.26.0576 da 2ª Vara de Família de São José do Rio Preto/SP. Consta às fls. 546, EMBARGOS DE DECLARAÇÃO, os quais ainda não foram apreciados no processo. Consta às fls. 552-553, AGRAVO EM RECURSO ESPECIAL, interposto nos autos de Agravo de Instrumento nº 2152309-98.2025.8.26.0000, onde está pendente apreciação. Débitos de Condomínio: A apurar CONTRIBUINTE Nº: Cadastro Municipal nº 325966000. DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 06/05/2026, constam débitos para o imóvel de dívidas ajuizadas no valor de R$ 124.209,33 e de dívidas não ajuizadas no valor de R$ 12.089,08. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 211.806,05, em janeiro de 2020 a ser atualizado até a arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo
400,00 m²