Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2724864
Data de Inclusão: 05/03/2026
Descrição:
Processo: EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL 4007747-97.2013.8.26.0576 Vara: 7ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO Exequente: IRESOLVE COMPANHIA SECURITIZADORA DE CREDITOS FINANCEIROS Executado: S.P.M. RIO PRETO COMERCIO DE EQUIPAMENTOS ELETROELETRONICOS E INFORMATICA LTDA-ME E SONIA REGINA FARIA MAZONI Local do(s) bem(ns): R. Vilibaldo Urias Gomes, 351 - Estancia Jokey Clube - Sao Jose do Rio Preto/SP DESCRIÇÃO DO BEM: PARTE PENHORADA DE 50% do imóvel da matricula n.º 53.257, ficha 1, livro nº 2, do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto SP, a seguir descrito: Terreno constituído de parte dos lotes n°s 11 e 12, da quadra 48, situado na Vila Toninho, bairro desta cidade e comarca, medindo quarenta e três (43,00) metros de frente, igual dimensão nos fundos, por noventa e cinco metros e cinquenta (95,50) centímetros de cada lado, da frente aos fundos, encerrando uma área de quatro mil, cento e seis metros e cinquenta (4.106,50) centímetros quadrados, dividindo-se pela frente com a Estrada 21, do lado direito de quem da citada estrada olha para o imóvel com partes dos lotes 11 e 12, do lado esquerdo com o lote 16 e pelos fundos com o lote 10. Cadastro Municipal nº 0554978734 0554978735. OBS.: Conforme laudo pericial fls. 404/420, consta edificação residencial com 480,00m² de área construída, não averbada na presente matricula do imóvel (regularização por conta do arrematante), sendo 283,85m² em alvenaria de tijolos, rebocadas e pintadas em látex; cobertura em estrutura de madeira e telha cerâmica; esquadrias metálicas, forro em gesso acartonado; alvenarias dos banheiros em revestimento cerâmico até o forro; piso cerâmico; composta sala de estar, dois dormitórios simples, um banheiro social, um dormitório tipo apartamento, uma suíte, copa/cozinha; as varandas são compostas por 196,95, executadas com cobertura em estrutura de madeira e telhas cerâmica; piso em cimento queimado; instalações hidro sanitárias e elétricas completas. Avaliado em sua totalidade por R$ 762.924,00, sendo a parte penhorada de 50%, avaliada em R$381.462,00 (trezentos e oitenta e um mil, quatrocentos e sessenta e dois reais), em outubro de 2023; OBS.: Existência de débitos de IPTU/Dívida Ativa junto a Prefeitura Municipal, totalizando: R$ 14.200,35 (novembro/2025). AVERBAÇÃO/REGISTRO: AV.3/53.257 - PENHORA, em 05 de março de 2020, Ação de Execução Civil processo n° 4007747-97.2013.8.26.0576, exequente Iresolve Companhia Securitizadora de Créditos Financeiros, procedo a presente averbação para ficar constando que 50% do imóvel desta matricula foi penhorado (Penhora Exequenda). VALOR DE AVALIAÇÃO (50%) DO IMÓVEL: R$381.462,00 (trezentos e oitenta e um mil, quatrocentos e sessenta e dois reais), em outubro de 2023, que será devidamente atualizado na data da hasta conforme tabela prática do TJSP. . Local do(s) bem(ns): R. Vilibaldo Urias Gomes, 351 - Estancia Jokey Clube - Sao Jose do Rio Preto/SP Lance inicial: R$425.132,73
480,00 m²