Imóvel Residencial em Leilão em São José Do Rio Preto / SP - 2854070

Localização: SP /São José do Rio Preto /Jardim Nunes /R. Rubéns Cordeiro de Souza

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2854070

Valor de Avaliação: R$ 225.830,54

Data de Inclusão: 22/05/2026

Descrição: Matrícula nº 74.245 do 1° CRI de São José do Rio Preto - SP Imóvel: Um terreno com frente para rua Projetada Dezesseis, constituído pelo lote 31 da quadra V8, situado no JARDIM NUNES, bairro desta cidade de Santarém do Oeste do Rio público, medindo 10,00 metros pela frente da citada via pública; pelo lado direito de quem da citada via pública observa o imóvel mede 20,00 metros, confrontando com o lote 30; pelo lado esquerdo mede 20,00 metros, confrontando com o lote 32; pelos fundos mede 10,00 metros, confrontando com o lote 06; distando 51,46 metros da esquina da Avenida Marginal Dois; encerrando uma área superficial de 200,00 metros quadrados. Cadastro Municipal sob nº 237663000. Conforme AV.08 da referida matrícula: os proprietários CONSTRUIRAM no terreno objeto da matrícula supra, UM PRÉDIO TÉRREO RESIDENCIAL, que recebeu o n° 113 da rua Rubens Cordeiro de Souza, com 104,24m² de área construída. LOCALIZAÇÃO: Rua Rubens Cordeiro de Souza, 113 - Jardim Nunes - São José do Rio Preto - SP, 15046-807. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 225.830,54 (duzentos e vinte e cinco mil, oitocentos e trinta reais e cinquenta e quatro centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (março de 2026). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída dos autos nas fls. 283/286, conforme R.10 de 12.05.2016 - CÉDULA RURAL HIPOTECÁRIA - Valdomiro Romão Nunes e sua mulher Maria Zenirda Camargo Nunes, deram em hipoteca cedular de 1° grau e sem concorrência de terceiros, em favor BANCO DO BRASIL S/A. DÉBITOS FISCAIS: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU/DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2025 e 2026, no valor total de R$ 1.299,29, atualizados até 26/03/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO extraídos do website da prefeitura: https://cidadao.riopreto.sp.gov.br/empro_cidadao/sjriopreto/semfaz/empro_dam.php DÉBITO PROCESSUAL: R$ 171.119,19, conforme fls. 276/278