Unidade Autônoma em Leilão em São José Do Rio Preto / SP - 2553441

Localização: SP /São José do Rio Preto /Lot. Clube V /R. Luzia Minelli Capello

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Sodré Santoro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2553441

Data de Inclusão: 03/11/2025

Descrição: Direitos sobre unidade autônoma n° 405, localizada no 3º pavimento do bloco n° 03, constituída de 02 dormitórios, banheiro, sala, cozinha e circulação, localizada na Rua Luzia Minelli, n° 1000, loteamento Clube V, São José do Rio Preto/SP, tendo a área real privativa coberta de 48,280 m², área real de estacionamento de divisão não proporcional de 12,000 m², área real comum de 48,385 m² e área real total de 108,665 m², correspondendo a uma fração ideal de 0,2305131% do terreno e nas demais dependências e instalações de uso comum, tendo direito a uma vaga de garagem descoberta livre n° 93. Matrícula nº 154.187, do 1° CRI de São José do Rio Preto/SP. Contribuinte municipal nº 332947093. Avaliação: R$ 250.217,46 (abril/2025). Ônus/restrições: (i) Constam da matrícula do imóvel, em (R.04), a alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil, cujos direito decorrem e que terá preferência no pagamento, consoante decisão de fls. 433; em (Av.08), a penhora dos presentes autos, cujo débito executado alcança o montante de R$ 38.001,58 (outubro/2024); (ii) Consta dos autos, as fls. 439, informação da Prefeitura Municipal de São José do Rio Preto que sobre o imóvel recai débitos de IPTU, no importe de R$ 7.852,43 (setembro/2025). O débito atualizado de IPTU, conforme consulta realizada no site da Prefeitura em novembro de 2025, é de R$ 13.191,49