Apartamento em Leilão em São José Dos Campos / SP - 2413316

Localização: SP /São José dos Campos /Vila Igualdade /Praça Pres. Kennedy

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Casa Reis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2413316

Data de Inclusão: 12/08/2025

Descrição: Condomínio Edifício Patamares. Rua Machado Sidney, 160 (Pça Cândido Dias Castejon, 55). Lote 01 (um) 01 (um) Apartamento nº 107, no 1º andar do Edifício Patamares Bloco B, situado na cidade de São José dos Campos à Rua Machado Sidney , 160, (Praça Candido Dias Castejon, 55), com a área útil de 43,22m², área comum de 14,49m², área total de 57,71m², com o coeficiente de proporcionalidade de 0,4019%, confrontando de quem da Rua Machado Sidney olha para o prédio, do lado direito com o apartamento 108; do lado esquerdo com o espaço aéreo existente no recuo do prédio com a linha divisória esquerda do terreno; pelos fundos com o espaço aéreo existente entre as torres B e C que compõem o edifício e pela frente com a caixa de escadas, hall de circulação e pergolado. Matrícula nº 20.585 do Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos. Inscrição Municipal nº 11.0013.0072.0002. Débitos de Condomínios Atenção!! Conforme informação obtida aos 23 de setembro de 2025, não pesam débitos condominiais sobre o apartamento 107. Matrícula nº 20.585 do Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos. Figura como titular da propriedade e domínio Diverlav Corp Produtos de Limpeza Ltda. (CNPJ 04.325.159/0001-37) (R.05); indisponibilidade e arresto oriundos dos Incidente de Desconsideração da Personalidade Jurídica nº 004011-12.2020.8.26.0248 promovidos por Fundo de Investimento Em Direitos Creditórios Não Padronizado Invista Cf (Av. 06/07); penhora oriunda desta Execução de Título Extrajudicial nº 0016899-91.2012.8.26.0248 (Av. 08). Posse Não é possível afirmar quem exerce a posse direta do imóvel. Débitos de IPTU Inscrição Municipal São José dos Campos nº 11.0013.0072.0002. Em 11 de agosto de 2025 foi expedida Certidão Negativa de Débitos Municipais (Imóveis) inscritos na dívida ativa do Município. Havia R$ 46,17 de 2025. Débitos de Condomínios Dos autos não há informação acerca de eventual passivo condominial do apartamento 107 junto ao Condomínio Edifício Patamares, em São José dos Campos. Avaliação original: R$ 260.000,00 para junho de 2024. Avaliação atualizada: R$ 274.152,77 para julho de 2025. Hastas Públicas Eletrônicas realizadas nos termos do Artigo 893 do Código de Processo Civil. As Hastas Públicas têm por objeto 07 (sete) bens imóveis, apregoados inicialmente em lotes isolados e para arrematação individual. A apregoação eletrônica do lote global previsto pelo art. 893 do CPC, composto por todos os bens objetos dos demais lotes, tem início previsto para 30 (trinta) minutos após o término da última apregoação dos demais lotes com disputa, ainda que ultrapasse o horário de término previsto, e o cronômetro será acionado para lances por outros 30 (trinta) minutos, respeitados os termos e condições do respectivo Edital de Leilões Eletrônicos, cuja íntegra está disponível para download na aba Documentos” ao lado. O endereço de hospedagem do lote global é: https://www.casareisleiloes.com.br/lote/lote-08-imoveis-diversos-no-interior-de-sp/4541/ #*