Apartamento em Leilão em São José Dos Campos / SP - 2415605

Localização: SP /São José dos Campos /Centro /R. Machado Sidney

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Casa Reis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2415605

Data de Inclusão: 13/08/2025

Descrição: Imóveis em Itu, São José dos Campos e Vinhedo Lote 08 (oito): LOTE GLOBAL 01 (um) Apartamento nº 107, no 1º andar do Edifício Patamares Bloco B, situado na cidade de São José dos Campos à Rua Machado Sidney , 160, (Praça Candido Dias Castejon, 55), com a área útil de 43,22m², área comum de 14,49m², área total de 57,71m², com o coeficiente de proporcionalidade de 0,4019%, confrontando de quem da Rua Machado Sidney olha para o prédio, do lado direito com o apartamento 108; do lado esquerdo com o espaço aéreo existente no recuo do prédio com a linha divisória esquerda do terreno; pelos fundos com o espaço aéreo existente entre as torres B e C que compõem o edifício e pela frente com a caixa de escadas, hall de circulação e pergolado. Matrícula nº 20.585 do Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos. Inscrição Municipal nº 11.0013.0072.0002. 01 (um) Terreno situado na cidade de Itu à atual Alameda dos Cardeais, s/nº, do loteamento denominado Chácara City Castello Etapa II, zona urbana, antiga Alameda Vinte, lado direito de quem vai da Praça III para a atual Alameda dos Juritis, antiga Alameda 23, constituído pelo Sitio de Recreio lote no 03 da quadra no 24, , deste município, distante 76,95m do ponto (no lote 1 da mesma quadra) onde começa a curva da esquina da alameda 20, com a praça III, medindo 30,00m de frente, igual medida nos fundos, onde divide com o lote no 23, em ambos os lados medem 66,70m da frente aos fundos, dividindo pelo lado direito com Lote 2, pelo lado esquerdo com o lote 4, encerrando uma área de terreno de 2.001,00m². Matrícula nº 11.664 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu. Inscrição Municipal nº Inscrição Cadastral Imobiliário: 130024000003000; Código Cadastro: 0028348. Avaliação original: R$ 785.000,00 para junho de 2024. Avaliação atualizada: R$ 827.730,47 para julho de 2025. 01 (uma) Casa e respectivo Terreno urbano situados na cidade de Itu na atual Rua Roque Dalben, nº 85, antigo lote nº 41 da quadra "H", do loteamento denominado "Parque Residencial Presidente Médici", nesta cidade, medindo 12,00m de frente, por 30,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 11,36m; dividindo do lado esquerdo com o lote nº 40, do lado direito com o lote nº 42, e nos fundos com os lotes nºs 10 e 11, encerrando a área de terreno de 350,00m². Área construída de 204,07m². Matrícula nº 27.592 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu. Inscrição Cadastral Imobiliário: 070116000041000; Código Cadastro: 0020740. 01 (uma) Casa e respectivo Terreno urbano situado na cidade de Itu, sem benfeitorias, situado com frente para a atual Rua Araldo Rodrigues, nº 129, antigo lote constituído pela metade do lote nº 21 da quadra nº 04, do Bairro Nossa Senhora Aparecida, nesta cidade, localizado no lado ímpar, distante 50,00m da esquina formada pela confluência da rua Araldo Rodrigues com a rua Gabriel Leite de Carvalho, medindo 5,00m de frente, do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, mede 35,00m, confrontando com o lote nº 20 de propriedade de Maria de Fátima Cintra Limongi Pacheco e seu marido Marco Antonio Godoy Pacheco, do lado esquerdo mede 35,00m confrontando com a outra metade do lote nº 21 de propriedade de Maria de Fátima Cintra Limongi Pacheco e seu marido Marco Antonio Godoy Pacheco e nos fundos mede 5,00m confrontando com o prédio nº 128 da rua Artibano Fragnani, de propriedade de Roque Balsan e sua mulher Geni Azzolini Balsan, encerrando a área de terreno de 175,00m². Área construída de 111,81m² . Matrícula nº 69.857 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu. Inscrição Cadastral Imobiliário: 060067000016000; Código Cadastro: 0015676. 01 (um) Apartamento nº 101, localizado no Térreo do Bloco 03 do "Condominio Residencial Parque Inca”, situado na cidade de Itu à Rua Abrahão Meneghini, nº 80, Vila São José, nesta cidade, com direito à 01 (uma) Vaga de Garagem nº 155, com as seguintes áreas: área útil de 42,33m², área comum de divisão não proporcional de 15,50m², área comum de divisão proporcional de 20,0400m², área comum total de 35,5400m², ocupando uma fração ideal no terreno de 0,003491560% ou 77,8700m². Matrícula nº 86.399 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu. Inscrição Cadastral Imobiliário: 070087010024049; Código Cadastro: 0070669. 01 (um) Apartamento nº 306 localizado no 2º andar do Bloco 08 do Condominio Residencial Parque Inca”, situado na cidade de Itu à Rua Abrahão Meneghini nº 80, Vila São José, com direito à 01 (uma) Vaga de Garagem nº 72, com as seguintes áreas: área útil de 49,92m², área comum de divisão não proporcional de 12,50m², área comum de divisão proporcional de 23,3700m², área comum total de 35,8700m², ocupando uma fração ideal no terreno de 0,004071629% ou 85,7900m². Matrícula nº 86.536 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu. Inscrição Cadastral Imobiliário: 070087010024186; Código Cadastro: 0070806. 01 (um) Terreno, e eventuais benfeitorias, situado na cidade e município de Vinhedo na atual Rua Jerere, nº 121, antigo pelo lote nº 05, da quadra 43”, do loteamento denominado Vinhas da Vista Alegre”, que assim se descreve: Mede 20,00m de frente para a Rua Jerere; por 40,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando-se pelo lado direito de quem da referida rua olha para o imóvel, com os lotes 06 e 07; do lado esquerdo confronta-se com o lote n. 04, e nos fundos onde mede 20,00m confrontando-se com parte dos lotes 10 e 08, todos da mesma quadra, encerrando a área de terreno de 800,00m². Matrícula nº 9.967 do Cartório de Registro de Imóveis de Vinhedo. Inscrição Municipal nº 06.612.005. Avaliação original: R$ 4.010.000,00 para junho de 2024. Avaliação atualizada: R$ 4.228.279,23 para julho de 2025. Matrículas Matrícula nº 20.585 do Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos. Figura como titular da propriedade e domínio Diverlav Corp Produtos de Limpeza Ltda. (CNPJ 04.325.159/0001-37) (R.05); indisponibilidade e arresto oriundos dos Incidente de Desconsideração da Personalidade Jurídica nº 004011-12.2020.8.26.0248 promovidos por Fundo de Investimento Em Direitos Creditórios Não Padronizado Invista Cf (Av. 06/07); penhora oriunda desta Execução de Título Extrajudicial nº 0016899-91.2012.8.26.0248 (Av. 08). Matrícula nº 11.664 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu. Figura como titular da propriedade e domínio Diverlav Corp Produtos de Limpeza Ltda. (CNPJ 04.325.159/0001-37) (R. 41); indisponibilidade e arresto oriundos dos Incidente de Desconsideração da Personalidade Jurídica nº 004011-12.2020.8.26.0248 promovidos por Fundo de Investimento Em Direitos Creditórios Não Padronizado Invista Cf (Av. 45/46); penhora oriunda desta Execução de Título Extrajudicial nº 0016899-91.2012.8.26.0248 (Av. 47). Matrícula nº 27.592 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu. Figura como titular da propriedade e domínio Diverlav Corp Produtos de Limpeza Ltda. (CNPJ 04.325.159/0001-37) (R. 09); alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF (CNPJ nº 00.360.305/0001-04) (R. 10); indisponibilidade e arresto oriundos dos Incidente de Desconsideração da Personalidade Jurídica nº 004011-12.2020.8.26.0248 promovidos por Fundo de Investimento Em Direitos Creditórios Não Padronizado Invista Cf (Av. 11/12); penhora oriunda desta Execução de Título Extrajudicial nº 0016899-91.2012.8.26.0248 (Av. 13). Matrícula nº 69.857 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu. Figura como titular da propriedade e domínio Diverlav Corp Produtos de Limpeza Ltda. (CNPJ 04.325.159/0001-37) (R. 07); alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF (CNPJ nº 00.360.305/0001-04) (R. 08); indisponibilidade e arresto oriundos dos Incidente de Desconsideração da Personalidade Jurídica nº 004011-12.2020.8.26.0248 promovidos por Fundo de Investimento Em Direitos Creditórios Não Padronizado Invista Cf (Av. 09/10); penhora oriunda desta Execução de Título Extrajudicial nº 0016899-91.2012.8.26.0248 (Av. 11). Matrícula nº 86.399 do Cartório de Registro de Imóveis de Itu. Fig