Apartamentos em Leilão em São José Dos Campos / SP - 2602100

Localização: SP /São José dos Campos /Vila Industrial /Av. Professor Sebastião Paulo de Toledo Pontes

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2602100

Data de Inclusão: 03/12/2025

Descrição: Processo: Cumprimento de sentença 0016730-67.2024.8.26.0577 Vara: 8ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Exequente: Julio Akio Naumba Executado: João Shiroshi Naumba e Regina de Fatima Naumba Local do(s) bem(ns): Avenida Professor Sebastao Paulo de Toledo Ponte, 835/839 - Vila Industrial - Sao Jose dos Campos/SP DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel objeto matricula nº 11.580, do 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de São José dos Campos/SP, que assim se descreve conforme averbação nº 06: UM PRÉDIO RESIDENCIAL que recebeu o nº 831; UM PRÉDIO COMERCIAL que recebeu o nº 835; UM ABRIGO DESMONTÁVEL, com 135,52ms² de área construída para os prédios e 24,79ms2 para abrigo e, UM PREDIO COMERCIAL com RESIDÊNCIA anexa que recebeu o nº 839, com área construída de 148,60ms2, todos com frente para a Avenida Sebastião Paulo de Toledo Pontes. Inscrição imobiliária: 51.0038.0023.0000. OBS.: Conforme informação de fls. 176, há inquilino em um dos apartamentos superiores; OBS.: Há débitos de IPTU e TAXAS, no valor de R$ 3.396,10 em 07/11/2025; OBS.: É reservado ao coproprietário/cônjuge alheio à execução sua quota parte sobre o produto da alienação, além de garantir-lhe preferência na arrematação dos bens em igualdade, nos termos do artigo 843, §1º, do CPC. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 855.000,00 (Oitocentos e cinquenta e cinco mil reais), em abril de 2025, que será devidamente atualizado na data da hasta, conforme Tabela Pratica do TJSP. . Local do(s) bem(ns): Avenida Professor Sebastao Paulo de Toledo Ponte, 835/839 - Vila Industrial - Sao Jose dos Campos/SP Lance inicial: R$868.843,72