Casa em Leilão em São José Dos Campos / SP - 2871860

Localização: SP /São José dos Campos /Jardim Imperial /R. Felisbina de Souza Machado

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2871860

Valor de Avaliação: R$ 377.000,00

Data de Inclusão: 03/06/2026

Descrição: OPORTUNIDADE: 50% DOS DIREITOS SOBRE IMÓVEL RESIDENCIAL - JARDIM IMPERIAL - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: 50% SOBRE OS DIREITOS QUE A EXECUTADA POSSUI ORIUNDOS DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA SOBRE O PRÉDIO RESIDENCIAL, SEM NUMERAÇÃO OFICIAL DA RUA FELISBINA DE SOUZA MACHADO, COM SEU RESPECTIVO TERRENO QUE É CONSTITUÍDO PELO LOTE Nº 03, DA QUADRA 49 DO LOTEAMENTO DENOMINADO JARDIM IMPERIAL”, desta cidade, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de São José dos Campos, medindo 12,00 metros na frente, igual medida de fundos, por 30,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando pela frente com a Rua Felisbina de Souza Machado; nos fundos com os lotes nºs 07 e 13; pelo lado direito, no sentido de quem do imóvel defrontar a vida pública, com lote nº 02 e pelo lado esquerdo, com lote nº 04, encerrando uma área de 360,00 metros quadrados. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fl. 284-294): De acordo com o Laudo de avaliação o terreno, possuí 2 construções de alvenaria visíveis, sendo a 1ª na frente do terreno com 2 dormitórios, WC social, sala, cozinha e a 2ª assobrada nos fundos do terreno. O embasamento apresenta características residencial. MATRÍCULA Nº: 171.178 do 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de São José dos Campos/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 69 dos autos e na AV.3 da Matrícula. Consta na R.01 COMPRA E VENDA DE 50% do imóvel para ELINALDO LIMA NUNES CPF/MF nº 057.199.784-14 casado com TEREZINHA MARIA DE BARROS NUNES CPF: 140.479.318-61 pelo valor de R$ 5.000,00. Consta na R.02 COMPRA E VENDA de 50% imóvel ao Sr. ELIEL ARNELIS ALVES, CPF nº 053.712.708-92, pelo valor de R$ 15.000,00. CONTRIBUINTE Nº: 57.0060.0012.0000, Cadastro Municipal 57.0060.0012.0002. DÉBITOS FISCAIS: Em documento acostado pelo Município de São José dos Campos/SP às fls. 382-387, constam débitos fiscais no valor total de R$ 5.240,98 para julho de 2025. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 245.790,79, em outubro de 2025, a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo